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Interno appartamento
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villa
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Einfamilienvilla Località Porto Quadro, Terravecchia Portoquadro, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraLocalità Porto Quadro
€ 385.000
5 Zimmer
188 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-106659897

300 Meter vom Sandstrand von Porto Quadro entfernt, in der Gemeinde Santa Teresa Gallura, liegt Villa Serena. Eine komfortable, nach allen vier Seiten freie Doppelhaushälfte, mit der Doppelhaushälfte durch den überdachten Stellplatz verbunden, daher mit viel Privatsphäre ausgestattet, da keine bewohnte Hauswand an die andere Einheit angrenzt. Es verfügt über einen großen Gartenbereich auf der Vorderseite, auf der linken Seite und auch auf der Rückseite, was einer Fläche von 750 m2 entspricht. Das Gebäude hat eine Fläche von 90 m2. einschließlich Veranden. Die Villa verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großer Küchenzeile und einer Walmdecke mit sichtbaren Balken aus Kastanienholz, die auf Kapitellen aus Granit ruhen. Zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und türkisfarbenen sardischen Wachsfliesen. Innenkamin, Außengrill und Dusche, Waschmaschinenhaus und zusätzliches System mit Wasserreservetank, angeschlossen an einen artesischen Brunnen. Große überdachte Außenveranda sowie zwei weitere vor den Zimmern. Im Untergeschoss gibt es einen Anbau von 61 m2. Von außen zugänglich über eine Granittreppe, die zu einer gepanzerten Tür führt. Im Inneren des Nebengebäudes befinden sich große, helle Räume mit direktem Licht von außen und belüftet durch Fenster, die durch handgefertigte, feuerverzinkte Schmiedeeisengeländer geschützt sind. Sie bieten ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer, eine große Küchenzeile mit Steckdosen und Abflüssen sowie ein Badezimmer mit Fenster, ein großes Mehrzweck-Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Oberflächen, Böden, elektrische Anlage, Badezimmer, Einrichtungsgegenstände, die gleichen wie die Oberflächen des Hauses.
Das ausgestattete Solarium ist 25 Quadratmeter groß und bietet einen herrlichen Blick auf Korsika und den Archipel der französischen Inseln Cavallo, Razzoli, Lavezzi und Isola Piana.
Die Oberflächen der Villa sind von hervorragender Verarbeitungsqualität. Die Innen- und Außenputze sind im sardischen Stil geglättet, ohne Kanten, alle Ecken der Innen- und Außenwände und Decken sind abgerundet. Das Einfahrtstor ist gut verarbeitet und aus Kastanienholz gefertigt. Der Garten bietet bequem Platz für einen Swimmingpool. Es wurden externe Wasserauslässe geschaffen. Ein Teil des Zauns ist mit Aleagnus-Hecken bepflanzt und ein Teil mit Mauern aus trocken bearbeitetem Granitstein. Es gibt zwei private Parkplätze, einen externen und einen zweiten überdachten internen.
Die nie bewohnte und möblierungsfertige Villa ist ideal für Familien mit mehreren Kindern, sogar Erwachsenen, mit der Möglichkeit, 2 Familien mit 4-5 Personen gleichzeitig, Freunde oder Servicepersonal unterzubringen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Daniele Carlotti. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
188 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
61,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
750,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 385.000
Preis pro m²
2.048 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2010
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
Piantina Villa Serena 1
Document_14102023_0001 1
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