Einzimmerwohnung Lungomare Raffaele Rossetti, Pedale, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita Ligura (GE) – Auf dem Weg nach Portofino zu verkaufen großes Panorama-Studio-Apartment von ca. Ca. 58 im Dachgeschoss, komplett und geschmackvoll renoviert.

Die Einheit ist Teil der Villa Tononi, die 1925 nach einem Projekt des gleichnamigen Architekten erbaut wurde. Ulderico Tononi.
Die Villa liegt an der Straße nach Portofino, in der Mitte des Golfs von Pedale, der nach Osten abgegrenzt wird, von Santa Margherita Ligure kommend, von der Spitze des Covo di Nord-Est und weiter nach Süden Portofino, vom Convento della Cervara und der darunter liegenden Punta Carega.
Wir befinden uns im Portofino-Park, der von der gleichnamigen regionalen Naturparkbehörde geschützt wird. Sämtliche Grünflächen werden dadurch konsequent geschützt und geschützt.

Von Anfang an in Wohnungen aufgeteilt, besteht es heute aus 6 Wohneinheiten auf 4 Etagen:
1 Wohneinheit im Erdgeschoss, 1 im 1. OG, 2 weiter oben im zweiten Stock und 2 Dachböden im dritten Stock. Es gibt einen kleinen internen Aufzug, der Sie vom Erdgeschoss zum Zwischengeschoss zwischen dem zweiten und dritten Stock bringt, der nach dem Jahr 2000 installiert wurde.

Die Wohnanlage verfügt über einen Garten mit Blick auf das Meer, der durch die Zugangstreppe in zwei Teile mit zwei Bereichen, einem auf Auf jeder Seite befindet sich eine Kiesfläche, auf der im Sommer Tische, Stühle und einige Chaiselongues aufgestellt sind, um im Schatten der Bäume mit Blick auf den Garten und das Meer auszuruhen.
Es gibt auch einen Wald auf der Rückseite, der die Privatsphäre der Villa schützt. Die Grünflächen werden gemeinsam genutzt.

Die Villa verfügt über zwei Eingänge, den Haupteingang von der Strandstraße und einen auf der Rückseite von der Via Repellini. Dank dieser Zufahrt auf der Rückseite haben Sie auch das Recht, mit dem Auto auf die Privatstraße zu gelangen, die zu bestimmten Jahreszeiten durch eine motorisierte Schranke und einen Wachmann gesperrt ist, auf der Sie kostenlos parken können und auf der immer Platz ist in den arbeitsreichen Monaten. Wahlbeteiligung.
Die Einheit wurde zwischen 2020 und 2021 komplett renoviert.
Komplette Renovierung in allen Teilen, einschließlich der Systeme vom Sockel des Gebäudes, neue Innenaufteilung, Öffnung neuer Dachfenster, Dachisolierung, Böden , neues Badezimmer, gepanzerte Eingangstür usw. .
Es gibt eine Klimaanlage, die auch als Heizung für den Winter dient.
Anfrage 580.000, 00€
Für Informationen 331 3887893 Studio Stoppa.