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Dreizimmerwohnung via Alessandro Manzoni 13, Centro, Loano

LoanoVia Alessandro Manzoni
€ 255.000
3 Zimmer
91 m²
2 Badezimmer
Etage 3 - 4
Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.05.2024
Beschreibung

Referenz: A282

IN ZONA RICHIESTISSIMA, CENTRALISSIMA, COMODA A TUTTI I SERVIZI E AL MARE, PROPONIAMO ALLOGGIO AMPIO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, ULTIMO PIANO IN PALAZZINA SIGNORILE SERVITA DA ASCENSORE CHE PARTE DA TERRA.
L' appartamento si compone in questo modo: un ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia al piano. Al secondo livello, collegato da comoda scala in legno interna troviamo mq. 35 di abitativo in parte mansardato e secondo servizio.
La zona vicina al mare e tranquilla, definita "Poeti bassa" è una tra le migliori di Loano, comodità a tutti i servizi , il mare ed il centro paese a pochi centinaia di passi, raggiungibile a piedi la stazione a 500 m.
Sotto casa troviamo uno splendido parco pubblico e molti parcheggi liberi


Dal 2002 il Gruppo Immobiliare Roma 3 opera nel ponente savonese con l'obbiettivo di:

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Forniamo inoltre: consulenze per mutui e prestiti a condizioni particolarmente vantaggiose; contatti con i migliori tecnici per effettuare le necessarie verifiche urbanistiche e catastali e ottenere la regolarità edilizia dei vostri immobili, prima che vengano messi sul mercato.

"La nostra Mission è la Vostra completa soddisfazione!"

I NOSTRI UFFICI A PIETRA LIGURE:
UFFICIO ROMA3 CORSO ITALIA 22 TEL 019 61 51 13
UFFICIO ROMA3 VIA C. BATTISTI 283 (zona poste)

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Rossella Libanori sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 3 bis 4
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Balkon

Etage
3
Fläche
9,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Dachgeschoss

Etage
4
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Dachboden

Etage
4
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
2.802 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
20231011105715536 1
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