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particolare
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Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 488 m², San Martino in Rio

San Martino in Rio
€ 988.000
5+ Zimmer
488 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-106455893

A pochi km da Campogalliano e San Martino in Rio, immersa nella campagna pregiata della zona, che garantisce privacy e tranquillità, ma comoda alla viabilità principale ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita PROPRIETA' di LUSSO, circondata da un meraviglioso parco privato di circa 30.000 mq. in parte piantumato ed una splendida VILLA BIFAMILIARE con 2 appartamenti con ingressi indipendenti disposti entrambi su più livelli di circa 250 mq. cad., dotati di ampi servizi.
La Villa è stata oggetto di ristrutturazione totale che ha conservato nel tempo le splendide caratteristiche delle costruzioni locali con soffitti a volta, mattoni e tavelle a vista, pavimentazioni in cotto che permettono all'immobile stesso di mantenere il sapore del tempo in chiave moderna.
L'accesso alla tenuta, completamente recintata, avviene per mezzo di 2 signorili ingressi carrai che permettono di raggiungere in modo indipendente le ampie aree cortilive sia sul fronte che sul retro della proprietà per vivere al meglio gli spazi esterni.
La struttura, unico nel suo genere, presenta diversi accessori di ampie dimensioni che si prestano a diversi utilizzi (attualmente spogliatoi e servizi per le attività sportive), n. 2 garage doppi, campo da tennis/calcetto, campi da beach volley.
IMMOBILE ESCLUSIVO UNICO NEL SUO GENERE!
Richiesta Economica: Euro 988.000 trattabile
A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.
Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112
CONTATTACI PER UNA VISITA

Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/
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Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
488 m² | gewerblich 2.010 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 20 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Taverne
  • Tennisplatz
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
260,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
260,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
228,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
228,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30.000,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 988.000
Preis pro m²
2.025 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1990
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +53 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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