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Salone
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Dettagli interno
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Cucina
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Zweizimmerwohnung via del Flauto, Tor Sapienza - La Rustica, Rom

RomTor Sapienza - La RusticaVia del Flauto
€ 305.600
2 Zimmer
85 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2024
Beschreibung

Referenz: flauto b2.

In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in corso di costruzione in classe A4 di ultima generazione, in futuro complesso con piscina condominiale. Le somme versate saranno garantite da Polizza Fideiussoria.

Appartamento bilocale completamente arredato di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 63 mq e giardino di 210 mq.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La superficie commerciale complessiva è di 85 mq.

L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2024.
Le attività partiranno con la demolizione dei vecchi edifici ex Italgas.
Il termine della costruzione è previsto a 30 mesi dall'inizio dei lavori.

Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento tipo a pannelli radianti a pavimento.

€ 305.600,00
(int. B2)

Residenze Immobiliare
06.66183675
www.residenze.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Residenze Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
85 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
56,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
56,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
210,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
67,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
14%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 305.600
Preis pro m²
3.595 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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