Vista
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Zona
Facciata
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Box auto
Box auto
Zona
Zona
Terreno
Facciata
1/23
Terreno
map icon

Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 250 m², Foce - Marinasco, La Spezia

La SpeziaFoce - Marinasco
Preis auf Anfrage
2 Zimmer
250 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.02.2024
Beschreibung

Referenz: IB 370

Il forte storico nasce come opera difensiva alla fine del 1800, le caratteristiche architettoniche sono quindi tipicamente militari. Il terrapieno su cui sorge la struttura è circondato da un muro di cinta 2900 metri, rifinito con copertine di arenaria. Due caponiere (posti di guardia le cui pareti sono intagliate da numerose feritoie) si inseriscono nella cinta muraria come corpi avanzati diametralmente opposti; Il portone di ingresso (originale) è in ferro e dà accesso al cortile su cui si affacciano tutti i locali del piano terra. Una larga gradinata conduce al piano rialzato.
Al termine del restauro il forte ha ospitato un’attività di ristorazione, i locali e gli arredi sono quindi funzionali a tale attività.
Gli interni sono così composti: Al piano terra, di circa 250 mq, si trovano la cucina, le sale da pranzo, i servizi e i locali tecnici. I locali del piano terra sono disposti a ferro di cavallo. La cucina si trova al centro delle sale da pranzo che si dividono
quindi in due zone ben distinte, una dedicata alla affluenza più grande e l’altra dedicata ai tavoli meno numerosi.
A seguire, l’accesso al piano rialzato di c.a 80 mq è dato da una gradinata percorribile anche con automezzi di servizio.
A completamento della proprietà i due piazzali antistanti i due piani, di cui rispettivamente quello al piano terra di 194 mq e quello al piano rialzato di 700 mq e un terreno di 2 ha prevalentemente boschivo.
Le finiture come pietre, mattonelle in cotto dell’impruneta, arenaria, travi in castagno e ferro battuto sono state mantenute anche dopo l’opera di restaurazione, per lasciare intatto lo stile e la storia che possiede la fortezza.

La Spezia è una città portuale sita nella zona della riviera ligure di levante, la quale deve il suo sviluppo all’arsenale della marina militare, costruito nel 1860. Situata all’interno dell’omonimo golfo, detto anche golfo dei poeti, la città è caratterizzata da un grande centro storico dove si trovano le tipiche vie della liguria piantumate a bergamotto, ricche di negozi, bar, ristoranti, case di architettura classica, ville in stile liberty e giardini in stile novecentesco . Il centro storico, poi, si affaccia sulla passeggiata che divide la città dal mare, il quale si fonde all’orizzonte con le Alpi Apuane che incorniciano la città . Vicinissima alle Cinque Terre e a Portovenere con le limitrofe isole Palmaria, Tino e Tinetto, La Spezia offre la possibilità di visitare i suoi monumenti, a pochi passi dalle zone turistiche.

DISTANZE
Proprietà → Centro: 6.8 km
Proprietà → Casello autostradale: 17.8 km
Proprietà → Lerici: 16.3 km
Proprietà → Aeroporto Pisa: 88.8 km
Proprietà → Aeroporto Genova: 106 km
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
250 m² | gewerblich 450 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
250,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Planimetria
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +20 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren