Dreizimmerwohnung via Carlo Armenio Angrisani, Nocera Inferiore

Nocera InferioreVia Carlo Armenio Angrisani
€ 160.000
3 Zimmer
103 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Anzeige aktualisiert am: 28.03.2024
Beschreibung

Referenz: V2314

In zona centrale, a pochi passi dalla piazza principale della città e dal municipio, in fabbricato di sole dodici unità abitative, appartamento con annesso box garage.

L’appartamento è suddiviso come segue: ingresso, ampio corridoio di disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Due ampie balconate e tripla esposizione. Annesso box garage di 27 mq con serranda ad automatismo elettrico.

L’appartamento a pianta rettangolare gode di ottima fruibilità. Gli ambienti, tranne il bagno dotato di sola finestra d’affaccio, hanno accesso diretto sui balconi e quindi ben illuminati ed esposti. Le porte-finestre e le finestre sono dotate di doppi infissi, materiale in legno quelli interni e alluminio gli esterni, i pavimenti sono dell’epoca costruttiva e in marmo. Impianto di riscaldamento autonomo con caldai di installazione anno 2018.

Il box garage, inserito in un fabbricato posto di fronte all’appartamento, è raggiungibile attraversando la sola strada che li divide. Pertanto molto comodo anche quando si tratta di condurre al suo interno materiali vari.

Il fabbricato dell’appartamento è stato oggetto di opere di ristrutturazione (spese già assolte) concernenti la messa in sicurezza dello stesso, il rifacimento di alcune facciate e la sostituzione dei congegni dell’ascensore, la quale è stata dotata di fermata di emergenza a piano e sistema sonoro per i non vedenti.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
103 m²
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 5°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
6 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Balkon
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
5
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Balkon

Etage
5
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
27,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²
Kosten
Preis
€ 160.000
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
G86.46 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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