Landhaus via Bettino Ricasoli, Centro, Manciano

MANCIANO (GR), zwischen Capalbio und Magliano in der Toskana, an der Marsiliana-Straße, Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einem Grundstück von ca. 10 Hektar, bestehend aus:
* ca. 5,5 Hektar Ackerland, flach, bewässert, für jede Art von Anbau geeignet;
* etwa 1 Hektar einheimischer Olivenhain;
* etwa 3,6 Hektar Weinberge in Reihen mit Guyot-Erziehung der Qualitätssorten Vermentino und Sangiovese;
* 320 m2 großes Bauernhaus auf drei Ebenen, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, von denen eine gerade renoviert wird jeweils bestehend aus:
1) Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad und Terrasse; Im Erdgeschoss finden wir zwei Räume, die als Lager, Bad, Abstellraum und Veranda genutzt werden.
2) Teil im Umbau befindet sich im ersten Stock mit der Möglichkeit, als Unterkunft genutzt zu werden, im Erdgeschoss finden wir ein Labor für die Verarbeitung und Umwandlung von Produkten, Flur, Badezimmer, ein weiterer Raum, der gerade renoviert wird, sowie eine externe Rampe für den Zugang zum Keller, wo wir einen Kühlraum von ca. 88 m2 finden.
Projekt für Gastronomiebetriebe genehmigt.
Es umfasst einen Backsteinanbau mit genehmigtem Erweiterungsprojekt und eingezäuntem Garten.

Panoramalage, in der Nähe von Dienstleistungen. Energieklasse: G--53cb59cbb123ee6ed31001db0b6869b6!