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Einfamilienvilla, neu, 211 m², Centro, San Giovanni Lupatoto

San Giovanni Lupatoto
€ 510.000
4 Zimmer
211 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.09.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 630/4

Eingebettet in eines der schönsten Viertel von San Giovanni Lupatoto, neu erbaute Einzelvilla im Rohzustand.

Im Erdgeschoss besteht die Immobilie aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, mit direktem Zugang zur Außenterrasse über ein großes Glasschiebefenster und einem Badezimmer mit Fenster.

Die erste Etage ist in ein Doppelzimmer unterteilt mit eigenem Bad, zwei Einzelschlafzimmern und Bad.

Im Untergeschoss befindet sich die große Doppelgarage, mit der Möglichkeit, einen Keller oder eine Waschküche zu schaffen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten auf drei Seiten des Grundstücks, in dem ein Swimmingpool angelegt werden kann. Alle Einheiten werden erdbebensicher und mit den neuesten Technologien ausgestattet sein, um einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Tatsächlich verfügen sie über eine vollständige und bereits installierte Klimaanlage, ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem, eine Fußbodenheizung und erneuerbare Energiequellen, die durch die 6-KW-Photovoltaikanlage garantiert werden.

ROHPREIS: 395.000,00 €;
ENDPREIS: 500.000,00 €.

Weitere Informationen, Projekte und Spezifikationen in unserem Büro. Ref. 630/4.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Paolo Faccioni sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
211 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 510.000
Preis pro m²
2.417 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
planimetrie 630-4 1
planimetrie 630-4 3
planimetrie 630-4 2
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    +22 Fotos
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