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Einfamilienvilla via Don Bartolomeo Calzaferri 5, Clusone

ClusoneVia Don Bartolomeo Calzaferri
€ 370.000
4 Zimmer
194 m²
2 Badezimmer
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

Referenz: L289

Ultima villetta rimasta alle Fiorine di Clusone! OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone questa fantastica VILLA INDIPENDENTE di nuova costruzione. La villa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, accesso a due giardini privati, bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno. Inoltre, dispone di un box doppio al piano interrato. La villa è classificata in classe energetica 'A' e dispone di impianti autonomi avanzati. La posizione residenziale è strategica, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. Gli impianti includono caldaia a condensazione, pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, pannelli solari termici, bollitore per accumulo acqua calda, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto cucina a gas/corrente, impianto fotovoltaico autonomo, impianto telefonico, impianto videocitofonico, impianto TV, predisposizione per antifurto volumetrico e serramenti esterni. È possibile personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, rivestimenti dei bagni, porte interne e finiture. Questa residenza di lusso si concentra sull'efficienza energetica e sulla tecnologia all'avanguardia. Il prezzo richiesto della villetta FINITA è di 370.000 euro più IVA, che include anche il box doppio. È possibile beneficiare di una detrazione del 50% dell'IVA e del recupero del 50% del costo di costruzione del box nella dichiarazione dei redditi. Sono disponibili dei render per mostrare "come potrebbe essere" la villa. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Laura Gualdi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
194 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
37,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 370.000
Preis pro m²
1.907 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 50/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

16 kWh/m² JahrA

Grundriss
Immagine 2023-09-21 101803
Immagine 2023-09-21 101844
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