Vierzimmerwohnung guter Zustand, dritte Etage, Centro, Giarre

Giarre
€ 105.000
4 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Anzeige aktualisiert am: 22.04.2024
Beschreibung

Referenz: COD 1861

COD. 1861 Appartamento di mq 110 a Giarre, al terzo piano ascensorato di un condominio le cui facciate esterne sono state completamente ammodernate. Il vano ascensore è abbastanza ampio, per la portata di 4 persone. Al suo interno, l'immobile si presenta in buone condizioni abitative, fatto salvo che l'eventuale acquirente possa comunque apportare delle modifiche di ammodernamento a propria discrezione. I vani sono così distribuiti: all'ingresso troviamo, sul lato sinistro, un salone di rappresentanza mentre sul lato destro, una grande cucina, all'interno della quale vi è un locale per una dispensa. Il resto dei vani sono tutti disimpegnati da un ampio corridoio, ed esattamente vi sono 3 camere da letto, un bagno con vasca, un doppio servizio con doccia, pilozza e secondo water, un comodo sgabuzzino. Tutti gli ambienti godono di aperture su duplice esposizione e su doppia ampia balconatura, assimilabile a terrazzino. Ottima l'esposizione e la vista verso l'Etna e verso il mare. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e di produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a metano, ed ha impiantati 2 condizionatori. L'ubicazione in zona semi-centrale, ma ben servita di supermercati, panifici, bar, etc…, servizi bus per il centro di Giarre e per le scuole, nonché la vicinanza al casello autostradale di soli 1,7 KM, rendono l'immobile destinato a coloro che non amano il traffico intenso. Nella trattativa é incluso un comodo garage di 20 mq già soppalcato per metà della sua superficie, raggiungibile direttamente con l'ascensore.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
125 m²
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), 3°, Mit Aufzug
gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Gepanzerte Tür
Balkon
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Kosten
Preis
€ 105.000
Energieeffizienz
Baujahr
1979
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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