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Zweifamilienvilla, guter Zustand, 140 m², Torniella, Roccastrada

Roccastrada
€ 200.000
3 Zimmer
140 m²
2 Badezimmer
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-105956429

Nel contesto della Maremma Toscana, a Torniella, frazione del comune di Roccastrada, si vende Villa bifamiliare in buono stato. A pochi passi (letteralmente) dalle zone boschive note per la ricerca di funghi e tartufi, la villa, strutturata su due piani, presenta un cancello all’ingresso, che porta alla zona esterna, in parte pavimentata, in parte dedicata alla coltivazione di un autonomo orto. La stessa zona offre lo spazio per parcheggiare almeno quattro automobili, a ciò si aggiunge lo spazio interno del garage (dove entrano 2 macchine). Lo stesso box (che al momento è utilizzato come lavanderia) ha un bagno finestrato con doccia, una cucina rustica con stufa a legna e due vani cantina spaziosi, funzionali e ben tenuti. Passando per l’esterno, si sale (è in leggera pendenza) al piano prettamente abitativo con doppio ingresso (uno dalla cucina, uno dal salone). All’interno si trova un salotto con mobili in legno massello, divani in pelle e camino a legna, affianco si presenta una cucina su misura come nuova in legno e marmo. La zona notte, pavimentata con parquet, è composta da due camere da letto con due armadi in legno massello (altezza più di due metri) e un bagno maiolicato con vasca (anche questo finestrato). Da una delle due camere si accede a un balcone (9 metri quadri circa) da cui si può ammirare tutta natura maremmana nei dintorni. Riscaldamento autonomo e piccolo gazebo utile per poter conservare la legna.
Il prezzo di 200.000 euro è trattabile.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
140 m² | gewerblich 183 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Garage

Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Balkon

Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
1.429 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

3 kWh/m² JahrG

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