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Landhaus Località Orelia 1/1, Vergato

VergatoLocalità Orelia
€ 445.000
5+ Zimmer
160 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Nur Küche möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.09.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: EK-105931867

Dies ist eine Immobilie, die Sie sprachlos machen wird, sobald Sie die Allee entlanggehen, die Sie willkommen heißt. Nichts wird dem Zufall überlassen, die Liebe zum Detail macht deutlich, wie sehr dieses Haus von den jetzigen Eigentümern geliebt wurde.
Dieses in den frühen 2000er Jahren erbaute Haus wurde so konzipiert, dass es komfortabel ist und über alle Räume verfügt, die man in einem Landhaus braucht. Raum für die Familie, Raum für Freunde, Raum für sich selbst.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Wohn-Esszimmer mit Kamin und Sitzecke, das optisch mit der rustikalen Wohnküche verbunden ist, die direkt mit dem Garten verbunden ist ; Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer, das auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, und daneben ein großes Badezimmer mit Badewanne. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und es gibt zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein weiterer Raum im Dachgeschossbereich geschaffen.
Das gesamte Haus ist ca. 185m2 plus Zubehör groß, nur die Veranda ist ca. 45m2 groß und im Kellerbereich des Hauses befindet sich ein großer Technikraum.
Äußerlich, Es gibt einen Holzschuppen mit Grillplatz.

Der Park ist komplett eingezäunt und ca. 6.000 m² groß.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
160 m² | gewerblich 225 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
2.781 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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