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Penthouse via Trieste 24, Scanzo Rosciate, Scanzorosciate

ScanzorosciateVia Trieste
€ 435.000
4 Zimmer
178 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.05.2024
Beschreibung

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Referenz: G600M4

In einer ruhigen, grünen Wohngegend einer geschlossenen Straße, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Apotheke, Schulen, Supermärkte, Bank usw.), schlagen wir einen Neubau mit nur vier exklusiven Wohneinheiten vor.
Wir bieten zum Verkauf ein Penthouse von 144 m2 an, auf zwei Ebenen mit großen bewohnbaren Terrassen, es ist auf drei Seiten frei und mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang im ersten Stock, großer Wohnbereich mit offenem Raum/Wohnküche mit direktem Zugang zur ersten Terrasse, Flur mit Garderobenbereich, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenes Badezimmer und Terrasse, zweites Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in die zweite und letzte Etage, wo es möglich ist, einen weiteren Wohnbereich/drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse/Solarium von 50 m2 zu schaffen.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage im Keller und ein eigenes Keller.
Besonderes Augenmerk wird auf Energieeinsparung gelegt, Klasse A3 durch Design.
Fußbodenheizung, unabhängige Wärmepumpe, Klimaanlage mit Split-Installation, kontrollierte mechanische Belüftung, 5,1 kWp Photovoltaikanlage für Einzeleinheit.
- Hervorragende Spezifikationen mit hochwertigen Materialien, große Auswahl an individuellen Ausführungen
- Inzahlungnahme-Management
- Lieferung Juli 2024
Der angezeigte Preis versteht sich abzüglich des Rabatts auf der Rechnung von Sisma Bonus; (Listenpreis 516.600 €) - (Rechnungsrabatt 81.600 €) = 435.000 €.

Diese Veröffentlichung dient nur zur Veranschaulichung.
Alle enthaltenen Informationen, Bilder und Inhalte sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luca Zanchi. sprechen

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
178 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
107,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
107,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
31,7 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
37,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Terrasse

Etage
2
Fläche
50,6 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 435.000
Preis pro m²
2.444 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

3 kWh/m² JahrA3

Grundriss
P1 DX
sottotetto DX
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    +51 Fotos
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