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Vierzimmerwohnung via della Costituzione 2, Centro, San Tommaso, Albignasego

AlbignasegoVia della Costituzione
€ 325.000
4 Zimmer
105 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.03.2024
Beschreibung

Referenz: F - Opera A

Costruiamo e vendiamo direttamente un condominio di sette nuovi appartamenti ad Albignasego (zona San Tommaso).

L'unità "F" si sviluppa al secondo ed ultimo piano; è composta da: soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere da letto, terrazzo di 26mq, garage fuori terra e posto auto.
Esposizione ovest.

Ogni immobile è realizzato con esclusive e pregiate finiture interne, e dotato di:
– avvolgibili motorizzati (con controllo delle tapparelle via Wi-Fi);
– impianto fotovoltaico autonomo (con una potenza complessiva di 3,04 kW);
– impianto di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore);
– impianto di aria condizionata;
– impianto di allarme (interno e perimetrale);
– impianto di ricircolo aria (VMC) e
– motorizzazioni basculante.

Le caratteristiche costruttive e le moderne tecnologie installate garantiscono un immobile in elevata classe energetica “A4”, garantendo così un notevole risparmio economico sui consumi energetici.

L'edificio dove si trova questa unità:
- si sviluppa su tre livelli,
- è dotata di ascensore ed
- ha un’area destinata al parcheggio delle biciclette.

L’immobile si trova in una via tranquilla e dista:
- 600 m dalla Piazza del Donatore (dove si trovano tutti i principali servizi, come farmacia, panificio, bar ecc);
- 600 m dalla fermata dell’autobus,
- 3 km dalla tangenziale (che permette di raggiungere comodamente Padova, Abano Terme, Noventa padovana, Limena e Venezia).
La costruzione dell’immobile è iniziata ad Agosto 2023 e la consegna è prevista per Novembre 2024.

Prenota un appuntamento! Ti illustreremo la tua casa, lasciandoti scegliere in piena libertà gli elementi delle finiture su un vasto campionario di serramenti interni, accessori per bagno, pavimenti e rivestimenti.

UNITA' A: VENDUTA
UNITA' B: € 295 MILA
UNITA' C: VENDUTA
UNITA' D: VENDUTA
UNITA' E: € 330 MILA
UNITA' F: € 325 MILA
UNITA' G: € 275 MILA

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimo Passadore sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
105 m² | gewerblich 124 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
26,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
2
Fläche
1,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
17,9 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 325.000
Preis pro m²
3.095 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

12.83 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Plan A_F
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