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Wohnung Vico Carmagnola, Centro Città, Genua

GenuaCentro CittàVico Carmagnola
€ 459.000
5 Zimmer
97 m²
1 Badezimmer
Etage 5
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.09.2023
Beschreibung

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Referenz: Vico Carmagnola con Terrazzo

Historisches Zentrum - Palazzo di Giovanni Garibaldi genau in Vico Carmagnola in unmittelbarer Nähe der Via XXV Aprile finden wir eine neue Immobilienlösung in ausgezeichnetem Zustand mit einer schönen Terrasse auf der Etage. Das Gebäude von historischem Interesse ist Teil des Rolli und wird bedient mit einem Aufzug, der im ersten Stock beginnt.
Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde vor 10 Jahren renoviert und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse von ca. 30 m2, Einzelzimmer, Kochnische mit Zugang zum Esszimmer, Badezimmer und schließlich ein großes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Es ist möglich, eine andere Konfiguration der Innenräume zu schaffen, zum Beispiel kann das Einzelschlafzimmer mit Küche umgedreht werden und letzteres könnte zu einem zusätzlichen Badezimmer werden. Das Esszimmer würde geschlossen und somit das zweite Schlafzimmer erhalten bleiben.
Die Wohnung ist dank der Doppelbelichtung sehr hell.
Die Besonderheit, die dieser Immobilie Prestige verleiht, ist sicherlich ein Hauptelement der Immobilie, nämlich die Terrasse auf der Etage von ca 30m2, was die Vollständigkeit und Einzigartigkeit dieser Wohnung ausmacht.
Die Fensterläden sind aus Aluminium und die Fenster sind doppelt verglast, außerdem finden wir im ganzen Haus ein schönes Parkett.

Um das Video der Immobilie anzusehen, klicken Sie auf den folgenden Link : https://www.youtube.com/watch?v=oWDX2EUaCsU

Um die geführte virtuelle Tour anzusehen, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.youtube.com/watch?v=su9pLx5t0AA--e94ca55430fa56474b7a3afce4eff969!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
5
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
97 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
5
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 459.000
Preis pro m²
4.732 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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