Wohnung via Santa Maria in Gradi, Grotticella - Mazzetta, Viterbo

ViterboGrotticella - MazzettaVia Santa Maria in Gradi
€ 239.000
5+ Zimmer
195 m²
3 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Anzeige aktualisiert am: 08.09.2023
Beschreibung

Referenz: A955

Ti proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in una villa di sole due unità immobiliare. Ci troviamo in via Santa Maria in Gradi a Viterbo, in una zona residenziale e centralissima. Siamo infatti a soli 100 mt. da Porta Romana. L’appartamento che ti presentiamo è signorile ed esclusivo, di ampia metratura, luminosissimo e posto al 1° piano della villa in questione. L’accesso all’area condominiale in parte giardino e parte pavimentata, si ha da un corpo scale in comune, con bellissime scale di marmo. Entrando in casa ti accoglie un grande ingresso, nel quale si affacciano, uno studio, il disimpegno di distribuzione e il doppio salone. Qui due balconi e grandi porte finestre danno luminosità e respiro a tutta la zona giorno, che si completa con una bellissima sala da pranzo comunicante, anch’essa con balcone e una cucina con ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con cabina armadio, e 3 bagni finestrati. La particolarità che rende unica la casa, sono i pavimenti in marmo bianco e nero per la zona giorno e di graniglia gialla o rosata per la camera da letto. Al piano terra trovi un magazzino, un garage e il giardino condominiale. La casa si presenta da ristrutturare, ed è l’ideale per coloro che vogliono vivere in un contesto residenziale semi indipendente con giardino e taverna a pochi passi dal centro storico e da ogni tipologia di servizio. Proposta unica!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
195 m² | gewerblich 229 m²
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Dachgeschoss
Taverne
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Teilmöbliert
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
195,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
195,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Kosten
Preis
€ 239.000
Energieeffizienz
Baujahr
1986
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren