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Penthouse via luca della robbia 10/5, Centro Mare, Pesaro

PesaroCentro Marevia luca della robbia 10/5
€ 390.000
4 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2024
Beschreibung

Referenz: AP791

ZONA CENTRO–MARE,
appartamento duplex con ampio terrazzo all'ultimo piano di un ottimo e recente complesso residenziale in posizione esclusiva tra il centro e il mare.
La residenza ha una superficie interna di circa 120 mq. e si sviluppa su due livelli, precisamente al piano terzo e piano quarto (sottotetto) di un condominio signorile.
Al primo livello presenta un soggiorno con angolo cottura separato, una camera di ampie dimensioni, un bagno con finestra e un bel balcone a loggia di circa 8 mq. accessibile da tutti gli ambienti; tramite una comoda scala in muratura si accede al secondo livello (piano sottotetto), dove troviamo due ampi vani utilizzabili come camere da letto, di cui uno con predisposizione per un'eventuale cucina, oltre ad un ulteriore bagno finestrato, ed una bella terrazza panoramica di circa 30 mq. da cui si gode di una piacevole vista sui tetti della città. Il secondo livello, oltre a essere collegato internamente con il piano sottostante, è accessibile anche autonomamente dall'esterno, sia tramite la scala condominiale che dall'ascensore.
A parte, può essere acquistato un comodo garage al piano interrato del fabbricato, raggiungibile direttamente con ascensore al piano garage.
La residenza si presenta già libera, in condizioni impeccabili a tal punto da poter essere considerata seminuova. Le utenze sono completamente autonome, è presente l'impianto di aria condizionata oltre al termo-cappotto esterno, che conferisce all'immobile un'elevatissima efficienza energetica (Classe "A1").
La proprietà si trova in posizione strategica: a metà strada tra il centro storico e il lungomare di Pesaro, raggiungibili entrambi con una passeggiata di soli 5 minuti; nelle adiacenze sono presenti diversi supermercati, l'ufficio postale, la fermata dell'autobus e gli altri servizi cittadini concentrati nel centro città.
Prezzo: € 390.000. Da aggiungere il costo del garage, acquistabile a parte.
Classe energetica A1 Ipe 38,42.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit - Adriamar. sprechen

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Andere

Etage
3
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 390.000
Preis pro m²
3.250 €/m²
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Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

38.42 kWh/m² JahrA1

Grundriss
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