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Einfamilienvilla via Sulcis, Stintino

StintinoVia Sulcis
€ 390.000
4 Zimmer
145 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: T424- 37811004-22

Wir befinden uns in der Wohnanlage Country Paradise (Abschnitt 1), nur einen Steinwurf von den schönsten Stränden und Orten Nordsardiniens, nur 6 km vom Strand Pelosa, 4 km von der hübschen Stadt Stintino und 2 km vom Strand entfernt delle Saline, um nur einige zu nennen: Wir bieten zum Verkauf eine große Villa auf zwei Ebenen von ca. 145 m2 sowie ca. 500 m2 privaten Garten auf drei Seiten des Hauses an; Es gibt auch einen privaten Parkplatz.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei großen Veranden, die zum Garten hin offen sind, während wir uns im Inneren sofort in einem eindrucksvollen und großen Wohnbereich mit Terrakottaboden, Decke mit Holzbalken und anderen finden ein wichtiger und charakteristischer Kamin; Im hinteren Teil des Raumes befinden sich links die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank. Über die gemauerte Treppe im Wohnzimmer gelangen wir in die obere Etage, wo wir neben einem komfortables und geräumiges Zwischengeschoss aus Holz mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine mit Holzbalken bedeckte Terrasse. Der umliegende Garten ist gepflegt, eingezäunt und vollkommen flach und auf der gesamten Oberfläche mit weißem Kies bestreut Bepflanzt mit Palmen und Wacholderbäumen, die an den sonnigsten Tagen auf einem Teil der Gartenfläche einen angenehmen Schatten spenden. Im Garten gibt es eine Außendusche und einen Schiefersteingrill. Das Haus verfügt über keine Heizung, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren. Alle Fenster des Hauses sind aus Holz mit Doppelverglasung und Holztüren und es gibt auch einen großen Wasservorrat, der der Villa bei Wassermangel zur Verfügung steht.

Hervorragende Lösung als Zweitwohnsitz, um die Ferien zu verbringen, aber auch als Investition für Sommervermietung. Wird derzeit für letzteren Zweck mit einem Einkommen von bis zu 4.000.000 Euro pro Woche genutzt.

5 GUTE GRÜNDE, DIESE HERRLICHE VILLA ZU KAUFEN:

1. Nähe zu den schönsten Stränden und Orten Nordsardiniens;
2. Große Innen- und Außenräume;
3. Überblick über den Golf von Asinara;
4. Hervorragende Lösung als Kapitalanlage oder Ferienhaus;
5. Eingebettet in das Dorf Country Paradise mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alice Trenta sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 390.000
Preis pro m²
2.690 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 83/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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