esterno
Foto 2
ingresso
Soggiorno
Soppalco
zona notte
sala da pranzo
cucina
cucina
cucina
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sala da pranzo
soggiorno
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vista da soppalco
camera
camera
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soppalco
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ingresso
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Einfamilienvilla, guter Zustand, 335 m², Centro, Pagnacco

Pagnacco
€ 350.000
5+ Zimmer
335 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.05.2024
Beschreibung

Referenz: CO2388

Plaino di Pagnacco a pochi passi da Udine splendida villa indipendente firmata dall'architetto Firmino Toso.
La villa è stata costruita su un lotto di circa 900 mq ed è disposta su due livelli oltre lo scantinato.
Al piano terra troviamo uno splendido soggiorno con ampie vetrate che offrono un'ottima luminosità, la cucina con dispensa è separata così come la sala da pranzo, da questi locali si accede al giardino e a dei portici ideali per pranzi e cene in estate; a completare il piano terra troviamo un bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo un affaccio sul soggiorno e la zona notte è composta da quattro camere e due bagni oltre ad una comoda terrazza.
Nello scantinato un garage doppio con un bagno e una lavanderia, un locale ad uso taverna, la centrale termica e una cantina.
La villa si presenta in buono stato anche se necessita di lavori di adeguamento energetico e alle finiture.

Superfici
villa : 100 mq circa per piano
giardino : 900 mq
garage : 40 mq

note
villa importante con spazi razionali e luminosi
a due passi da Udine in un ottimo contesto residenziale
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
335 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
900,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
1.045 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

150 kWh/m² JahrF

Grundriss
planimetria garage
planimetria villa
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