Zweifamilienvilla via Antonio Gramsci 14, Centro, Trecate

In pieno centro storico proponiamo splendida casa disposta su 2 piani in ottime condizioni con spazi generosi e altezza locali 3 mt, libera subito.
proprietà composta da:
piano terra 110 mq. : ingresso, pianerottelo scala interna, bagno di servizio, lavanderia con possibilità di ricavare un bagno completo, camera degli ospiti, grande salone doppio con entrata indipendente, cucina. Accesso al giardino da scala, salone e cucina.
piano primo di circa 100 mq: pianerottolo con terrazzo coperto verso il giardino, grande cucina abitabile con balcone lungo tutta la facciata, soggiorno con camino a legna, disimpegno, bagno finestrato con vasca e doccia, due grandi camere
matrimoniali con parquet.
secondo piano mansardato di circa 80 mq. agibile non abitabile: pianerottolo finestrato, grande locale con doppio abbaino, bagno/palestra finestrato.
completano la proprietà:
a sud cortile lastricato di proprietà di circa 60 mq. con locale chiuso per ritiro biciclette ed accesso dalla strada pubblica con portone automatico.
a nord giardino di 200 mq con porticato di 16 mq con barbecue, oltre a ripostiglio e locale caldaia.
l'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, antenna tv singola e impianto antifurto.
riscaldamento autonomo a gas con termosfoni. circuiti separati con cronotermostati per PT e 1p. caldaia nuova installata novembre 2022.
la costruzione originaria di inizio 900 è stata integralmente ristrutturata nel 1987 con coperture dei tetti rifatte nel 2005.
immobile parzialmente arredato.
l'immobile è suddivisibile in 2 appartamenti con accesso autonomi.