Einfamilienhaus via marconi, 13, Chiesa, Muscoline

HAUS MIT LADEN, WERKSTATT UND BAUGEBIET.

MUSCOLINE (BS) - Nicht weit vom Zentrum des Dorfes, an der Hauptstraße, ein Gebäude von 450 qm insgesamt, in sehr gutem Zustand, bestehend aus einem Geschäft, einer Werkstatt und einer Doppelgarage im Erdgeschoss und eine große Wohnung (mit 4 Zimmern) im ersten Stock. Auf einer Fläche von 1.500 qm einschließlich eines Baugrundstücks für den Bau einer neuen Villa von 160 qm. Die Werkstatt und das Geschäft messen insgesamt 200 qm mit einer 43 qm großen Garage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, 2 Bäder und eine große Waschküche, eine Terrasse und Balkone für eine weitere 128 qm.

Preis: euro 630.000,00

Kontaktperson: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Entfernungen: Desenzano d/G 17 km, Salò 11 km, Gavardo 3,5 km, A4 Ausfahrt Brescia est 18,1 km, Brescia 35 km.

In einer ausgezeichneten kommerziellen Lage, deutlich sichtbar von der Hauptstraße, Gebäude für Handwerker und Wohnzwecke, bestehend aus im Erdgeschoss: eine Werkstatt mit einem Einzelhandelsgeschäft und ein Lager, mit einer Doppelgarage von 43 qm; im ersten Stock: große Wohnung mit einem Wohnzimmer von 70 qm, drei Doppelzimmer, ein viertes Schlafzimmer - Studio, zwei Bäder und eine große Waschküche.
Das Anwesen wird durch einen Bauplatz auf der Rückseite des Gebäudes von 567 Quadratmetern mit einem Volumen für den Bau einer Villa von 160 Quadratmetern erlaubt abgeschlossen.
Die Werkstatt wird derzeit von einer Bäckerei genutzt, die seit über 20 Jahren mit einem festen Kundenstamm betrieben wird (deren Tätigkeit übernommen werden könnte).
Ideale Immobilie für Handwerker oder für diejenigen, die ein kleines Produktions- und Einzelhandelsunternehmen gründen möchten.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it