Einfamilienvilla piazza Alfieri 5, Centro, Cortona

ÜBERBLICK ÜBER DAS EIGENTUM UND DIE LAGE

Alte renovierte Villa aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf in Cortona. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen und privaten Lage, die Villa ist von einem wunderschönen Park mit jahrhundertealten Eichen umgeben, in dem sich auch ein Swimmingpool mit Terrakotta-Solarium befindet.

INTERNE RÄUME

Derzeit verfügt diese bezaubernde historische Villa über wurde als Unterkunftsstruktur genutzt und umfasst 15 Schlafzimmer und 18 Badezimmer. Derzeit befindet sich die Struktur dank der von den derzeitigen Eigentümern durchgeführten Renovierungsarbeiten in einem hervorragenden Wartungszustand. Tatsächlich haben die Renovierungsarbeiten dem Gebäude seinen Glanz zurückgebracht, wobei die typischen Merkmale der toskanischen Architektur erhalten blieben und jeglicher moderner Komfort eingebaut wurde.

Der Komplex ist ca. 1074 m2 groß und in 3 Gebäude und 1 unterirdischen Raum unterteilt.

Die Villa, Mit einer Fläche von ca. 761 m2 ist es auf drei Ebenen wie folgt angeordnet: Das Erdgeschoss besteht aus dem Empfangsbereich, dem Restaurant mit Frühstücksraum, der Küche, den Service-Badezimmern und 3 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern Im ersten Stock und im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus weiteren 10 Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Einen Steinwurf von der Villa entfernt finden wir ein kleines Steingebäude von ca. 96 m2, in dem sich 2 Schlafzimmer mit befinden Badezimmer und ein kleiner Anbau, in dem ein Büro von ca. 35 m2 gebaut wurde.

Im Keller befinden sich die Lagerhallen, verschiedene Technikräume und Garagen.

GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH

Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Lage, nur 3 Kilometer von entfernt das historische Zentrum von Cortona. Die Villa ist von einem üppigen Park umgeben, in dem sich ein wunderschöner 20×10 m großer Swimmingpool mit einem Terrakotta-Solariumbereich mit Panoramablick auf Cortona befindet, ideal zum Entspannen in den warmen Monaten des Jahres.

Das Anwesen umfasst 5,8 ha Grundstück aufgeteilt in einen Park, einen kleinen Weinberg, einen Olivenhain und Ackerland.

VERSORGUNG

Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet, während die Heizung durch das unabhängige Methansystem gewährleistet wird. Darüber hinaus ist eine Klimaanlage vorhanden.

AKTUELLE VERWALTUNG POTENZIELLE NUTZUNG

Die Immobilie kann für mehrere Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Zweitwohnsitz oder als Investition für eine Gastronomieeinrichtung.

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