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Einfamilienvilla via di Benerici, Centro, Montecarlo

MontecarloVia di Benerici
€ 3.950.000
5+ Zimmer
1.995 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.08.2024
Beschreibung

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Referenz: 1284

Auf den wunderschönen Hügeln von Monte Carlo, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, liegt diese wunderschöne, kürzlich erbaute Villa auf einer ebenen Fläche in der Nähe einer hügeligen Gegend mit Blick auf das historische Zentrum des alten Dorfes, das nur 3 km entfernt ist.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch liegt, und kann in drei Teile (A, B, C) unterteilt werden, die durch den Keller und die Freiflächen im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Zum Mittelflügel der Villa gehört auch eine vierte Dachgeschossebene. Im Untergeschoss gibt es einen Garagenbereich, der mit allen drei Teilen des Gebäudes kommuniziert. Jeder Teil wurde so konzipiert, dass er völlig unabhängig ist. Die Villa eignet sich daher für die Bewohnung durch eine einzelne Familie oder durch drei verschiedene Gruppen. Ideal auch als Investition für Touristenvermietungen oder zum Bau einer Unterkunftsanlage.
Innen verfügt die Immobilie über hochwertige Oberflächen; Sie ist mit einer Klimaanlage und einem unabhängigen Heizsystem sowohl für jeden einzelnen Teil des Gebäudes als auch für jede Etage ausgestattet.
Äußerlich ist die Villa von einem wunderschönen, etwa einen Hektar großen Grundstück umgeben, das als Garten angelegt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet ist System. Einige Bereiche sind gepflastert und vor der Villa befindet sich ein großer Innenhof mit einem Essbereich im Freien, der zum großen Swimmingpool führt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein großes ferngesteuertes Tor zugänglich.
TEIL A
Keller: Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Keller. Kochnische-Taverne, Badezimmer, Fitnessraum. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei Einzelzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer.
TEIL B
Keller: Garage, Waschküche, Keller, Küche, Taverne, Badezimmer, Fitnessraum. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer; zwei Veranden. Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse, zwei Einzelzimmer mit Bad und Terrasse.
TEIL C
Keller: Garage, Waschküche, Keller, Küche, Taverne, Badezimmer, Fitnessraum. Erdgeschoss: Küche und Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer, Garderobe, Terrasse, exklusive Veranda. Erster Stock: 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobenraum. Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Badezimmer.

Die Adresse der Immobilie und die Position auf der Karte helfen bei der Identifizierung des Gebiets unter Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta und in der gesamten Versilia. Die Erfahrung unserer Agentur ist in 35 Jahren Tätigkeit in diesem Bereich gereift: ein Garant für Seriosität und Zuverlässigkeit sowie eine hervorragende Marktkenntnis.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Daniele Barosi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
1.995 m² | gewerblich 2.095 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
10
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
550,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
550,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
700,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
700,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
195,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
195,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 3.950.000
Preis pro m²
1.980 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

Grundriss
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