Dreizimmerwohnung via A. Manzoni, 26, Centro, Opera

OperaVia A. Manzoni, 26
€ 137.000
3 Zimmer
75 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Balkon
Keller
Anzeige aktualisiert am: 07.04.2024
Beschreibung

Referenz: cod. rif5969119

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Opera (MI) al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore costruito negli anni '60. L'immobile, con una superficie di 75 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi e dispone di una cantina per il deposito di oggetti e di un citofono per garantire la sicurezza degli abitanti. L'impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma assicura un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi tramite le valvole termostatiche sui termosifoni, il ripostiglio ubicato sul balcone offre ulteriori spazi di stoccaggio. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio privato. Inoltre, sono presenti 2 balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per stendere il bucato. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole durante i mesi estivi. Il luminoso soggiorno offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La stabile è in buono stato e la costruzione è di tipo economico. Grazie alla disposizione degli ambienti, a seconda delle esigenze della famiglia l'immobile può essere vissuto sia come trilocale con cucina a vista che come ampio bilocale con cucina abitabile, utilizzando una delle camere come soggiorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento confortevole e ben posizionato nel comune di Opera.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Günstige immobilienklasse
Fläche
75 m² | gewerblich 77 m²
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, kochecke
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
andere Merkmale
Balkon
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Kosten
Preis
€ 137.000
Eigentumswohnungskosten
€ 150/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1958
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Leistungsindex erneuerbare Energien
5.16kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F285.82 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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