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Wohnung ausgezeichneter Zustand, Centro, Orvieto

Orvieto
€ 445.000
5+ Zimmer
199 m²
2 Badezimmer
Etage 2

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8040

Casa Zefiro è un appartamento ampio e luminoso, di circa 145 mq circa, che vanta un delizioso balcone affacciato sui tetti di Orvieto. Situato al secondo piano di un palazzo storico del 1500, si affaccia da un lato su una bella piazza e dall’altro gode di una bella vista sulla città.
L’appartamento si trova al secondo piano di un antico palazzo risalente alla prima metà del 1500, nel centro storico di Orvieto. Luminoso, ampio e pronto da abitare, è stato completamente ristrutturato con un’impronta contemporanea. Entrando ci si trova subito nell’ampio open space con zona living, zona dining e il camino a legna, attorno al quale è stata realizzata una libreria a giorno e l’area di stoccaggio per la legna. Su questa ampia stanza si affaccia la cucina, al cui interno troviamo il ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede a quella notte, in cui vi sono una prima camera matrimoniale, un bagno con vasca, un’altra camera con vista sui tetti e sulle colline circostanti, un bagno con doccia e la camera master con il suo balcone di 4 mq affacciato sui tetti della città, in cui posizionare un tavolino e delle sedute per poter godere della vista e della brezza o semplicemente concedersi una colazione all’aperto. Completa la proprietà un sottotetto ispezionabile di circa 12 mq.
Stato e rifiniture
La zona giorno presenta un bel pavimento in cotto artigianale levigato, mentre la zona notte è caratterizzata da pavimenti in parquet. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Ristrutturato nel 2015, è stato studiato per ottimizzare gli spazi, anche grazie alla presenza di diversi armadi a muro, ed avere così ambienti ampi ed accoglienti.
Servizi e utenze
Tutte le principali utenze sono attive e funzionanti. Il riscaldamento è a metano, autonomo.
Utilizzi e potenzialità
Ideale come dimora principale, vista la sua vicinanza ai parcheggi e gli ampi spazi. È anche un’ottima soluzione come seconda casa e da mettere a reddito nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
Casa Zefiro si trova nel centro storico di Orvieto, in posizione strategica. Facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria, la Città del Tufo è l’ideale base di partenza da cui raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi umbri e toscani. Civita di Bagnoregio (VT), la "Città che muore" dista appena 24 km, mentre il Lago di Bolsena si trova a circa 27 km. Centri quali Todi, Perugia ed Assisi distano circa 1 ora.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.


Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
199 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizung
Unabhängige heizung, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
199,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
199,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
2.236 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

240.65 kWh/m² JahrG

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