Villa
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Einfamilienvilla Cascina Cascinetta Bregaro, Voltaggio

VoltaggioCascina Cascinetta Bregaro
€ 490.000
5+ Zimmer
680 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2024
Beschreibung

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Referenz: GE-01208

VOLTAGGIO – IPI Agency bietet zum Verkauf Villa la Cascinetta in der Gegend von Bregaro, auf den Hügeln von Voltaggio, etwa 30 Minuten von Genua entfernt, ein prestigeträchtiges Anwesen im Grünen und umgeben von einem Park. Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus von ca. 680 m2 Anfang des 20. Jahrhunderts. 900 auf drei Ebenen plus Erdgeschoss, Panoramaturm mit Blick auf Tobbio, großer Rasen rund um das Haus, Niederwald und Privatgrundstück. Der Garten umgibt das gesamte Haus und verfügt über einen flachen Teil, der mit Entspannungsbereichen genossen werden kann, ein Grillplatz und ein Teil in Streifen mit hohen Bäumen bepflanzt. Von allen Fenstern des Hauses genießen Sie ein wunderschönes Panorama auf die umliegende Landschaft.
Die Villa verfügt über einen doppelten Zugang und verfügt im Erdgeschoss über drei Lounges, eine Küche, ein Badezimmer und Zugang zum Keller auf dem Grundstück. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit großen Balkonen und einer großen Terrasse, 2 Badezimmer und 2 Flure befinden. Im zweiten Stock finden wir eine weitere unabhängige Wohnung mit doppeltem Zugang (einen internen und einen externen), bestehend aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abstellraum. Die Treppe führt dann zur dritten Ebene, wo wir ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Zugang zum Panoramaturm finden.
Am Eingang zur von Bäumen gesäumten Allee am Eingang des Grundstücks befindet sich das ehemalige Hausmeisterhaus.
Das Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Der Wartungszustand ist aktuell und wird beibehalten, das Dach und die Außenteile wurden im Laufe der Jahre überarbeitet, die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Die Villa befindet sich auf einem exklusiven und privaten Grundstück. Unabhängige Heizung.

Anfrage 590.000 Euro

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Offizieller Luca Mazzarello, Kontakt: l.mazzarello@ipi-agency.com

IPI ist eine auf Beratung und Immobiliendienstleistungen für institutionelle Investoren und Betreiber, Unternehmen und Privatpersonen spezialisierte Gruppe. Über die verschiedenen Geschäftsbereiche seiner Tochtergesellschaften deckt IPI Immobiliendienstleistungen rund um die Uhr ab: Verwaltung, Wertschätzung, Förderung und Entwicklung von Immobilien, Beratung, Vermittlung, Bewertungen, Due Diligence und Marktanalyse. IPI ist auch eine Investmentgesellschaft mit erheblichem eigenem Immobilienvermögen.

IPI Agency ist im ganzen Land vertreten, mit Niederlassungen in Turin, Mailand, Genua, Bologna, Padua, Rom, Bari und Neapel.

IPI Genova Agency
Via XII 2.-19. Oktober Stock
16121 Genua
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luca Mazzarello sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
680 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
680,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
680,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
721 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
P_TERRA
P_PRIMO
P_SECONDO
P_TERZO E QUARTO
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    +32 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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