Reihenvilla via San Martino, Centro, Sutri

Ref. V36/23 – Wenige Kilometer von Rom entfernt, in Sutri in der Provinz Viterbo, bieten wir den Verkauf eines exklusiven Reihenhauses inmitten der herrlichen Lage der Golfplätze und der gepflegten grünen Umgebung an. Das komplett renovierte, eingeschossige Haus mit zwei Eingängen ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, und verfügt über einen komfortablen privaten überdachten Parkplatz.
Das mit einem Wachdienst und einem schönen, von viel Grün umgebenen Schwimmbad reservierte Viertel bietet seinen Gästen auch die Nutzung des Clubhauses mit seinem exklusiven Restaurant, um unvergessliche Momente inmitten der völligen Entspannung seiner raffinierten und eleganten Umgebungen zu genießen und zu genießen , und das Fitnessstudio.
Das schöne und exklusive Haus, eingebettet in das Grün des umliegenden Parks und privaten Gartens, besteht aus einem Wohnzimmer mit großen Schiebefenstern mit Blick auf die überdachte Terrasse und den grünen Garten, mit Bäumen und gepflegten blühenden Sträuchern, die auch Privatsphäre garantieren, offen Küche mit Essbereich, der Flur führt zum Schlafzimmer, ausgestattet mit einem bequemen Kleiderschrank/begehbaren Kleiderschrank und einem großen Schiebefenster mit Blick auf den dahinter liegenden privaten gepflasterten Garten mit einem komfortablen Außenschrank und einem weiteren unabhängigen Eingang, und zum Badezimmer mit großer Dusche.
Der Parkettboden ist das Leitmotiv der Räume des Hauses. Der Service ist mit Marmor verkleidet und mit beheizten Handtuchhaltern beheizt.
Preis Euro 168.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m2 Jahr.
Sutri ist eine Stadt antiken Ursprungs mit Überresten und wichtigen Denkmälern aus der etruskischen Zeit und dem Mittelalter, erbaut auf einem imposanten Hügel mit Blick auf die Via Cassia und mit einem historischen Zentrum, das noch immer seine antike und faszinierende Atmosphäre mit wunderschönen Palästen, Kirchen und eindrucksvollen Sehenswürdigkeiten bewahrt Ecken. Im Jahr 2003 wurde Sutri für seine touristischen und ökologischen Qualitäten mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet und im Jahr 2022 zu einem der schönsten Dörfer Italiens gewählt. Die Gegend bietet allen, die die Stadt besuchen oder sich in der Gegend aufhalten, Natur, Geschichte, Kunst und Geschmack. Der prestigeträchtige National Golf SSD (ehemaliger Golf Club Le Querce) befindet sich auf 70 Hektar, vollständig umgeben von Eichen, und beherbergt 18 Löcher, Driving Ranges und verschiedene andere Felder, die Driving Range der Golf Academy, die von Profis zum Training genutzt wird, und a einladendes Clubhaus.
Der Sportkomplex des offiziellen Clubs des italienischen Golfverbandes, Eigentümer des Golfclubs, beherbergt den einzigartigen und offiziellen Sitz der Nationalen Golfschule, in dem zukünftige Golflehrer und alle Schlüsselfiguren untergebracht sind, die zum Erfolg des Golfsports beitragen trainiert. Golf und jeder Golfschläger.
Entfernungen:
50 km von Rom ca. 50 Minuten, 68 km vom Flughafen Fiumicino ca. 45 Minuten, 12 km vom Braccianosee ca. 20 Minuten, 35 km von Viterbo ca. 40 Minuten.