Facciata
Piscina
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Piscina
Piscina
Cucina
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Sala da pranzo
Sala
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Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Giardino
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Sauna
SPA
SPA
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Giardino
Facciata
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Piscina
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Einfamilienvilla via Moncalvo, Meina

MeinaVia Moncalvo
€ 2.380.000
5+ Zimmer
540 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.08.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02S4O8

Hauptvilla mit Seeblick, Pool und SPA

Dieses exklusive Haus in privater und ruhiger Lage befindet sich in Meina, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, und bietet einen exklusiven Blick auf den Lago Maggiore.
Die Villa befindet sich in einem leicht hügeligen Gebiet, in einem Park von über 3.500 Quadratmetern, die vollständig flach ist und mit Pflanzen und Obstbäumen bereichert.
Das Anwesen ist mit jeglichem Komfort ausgestattet: ein großes Schwimmbad mit super ausgestatteter Relax-Bar, ein großer SPA-Bereich, eine in Zonen aufgeteilte Fußbodenheizung und eine Alarmanlage. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie kürzlich renoviert wurde.
Die Räume sind großzügig, der Haupteingang der Immobilie führt zu einem wichtigen und geräumigen Wohnzimmer, sehr hell und mit Blick auf die Terrasse, von der man den ganzen See sehen kann. Auf der gleichen Ebene, ein Essbereich getrennt von der großen Küche, ein Service-Bereich mit eigenem Eingang und eine Waschküche. Etwas erhöht befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Alle Zimmer haben einen Blick auf den See. Im Obergeschoss befindet sich eine völlig unabhängige Wohnung (mit internem und externem Zugang), bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Untergeschoss, jedoch auf Gartenebene mit einem ca. 100 m² großen Außenportikus, befindet sich der große SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, türkischem Bad, Fitnessbereich und einem TV-Bereich mit Heimkinoanlage. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage und Außenstellplätze.
Nur wenige Immobilien schaffen es, alle Wünsche der anspruchsvollsten Kunden zu vereinen, aber dieses Haus schon!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel & Völkers Arona. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
540 m² | gewerblich 576 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
540,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
540,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.600,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
36,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.380.000
Preis pro m²
4.407 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

125.12 kWh/m² JahrF

Grundriss
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