terrazzo
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edificio
terrazzo
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cucina
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soggiorno
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camera
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matrimoniale
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bagno
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edificio
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Einfamilienhaus via Giuseppe Garibaldi 447, Conscenti, Ne

NeVia Giuseppe Garibaldi
€ 160.000
4 Zimmer
175 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.07.2024
Beschreibung

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Referenz: 96Q

GEMEINDE NE, ORT CASE NUOVE - Wir bieten zum Verkauf im Hinterland von Lavagna, genauer gesagt in Nè, Weiler Ponte di Gaggia, Ortschaft Case Nuove, ein typisch ligurisches Doppelhaus auf drei Seiten auf zwei Etagen mit Terrasse und mit einem Nebengebäude an Grundstück von über 4900 qm. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Unabhängiger Zugang über die Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Terrasse führt auch direkt zu den Grundstücksstreifen, darunter befindet sich eine zweigeschossige Erdböschung, die derzeit als Keller genutzt wird. Angrenzend an die Böschung befindet sich ein weiteres Lager von 22 m2 (F/1). Zusätzlich zum Lagerhaus werden auch die unten beschriebenen Grundstückseinheiten mit dem Grundstück verkauft:
Grundstück, das an das Grundstück grenzt:
- (138) Seminato Arboreo 3660 m²
- (1227) Seminato Arboreo von 1263 m²
4923 angrenzende m²;
In der Nähe Grundstück zum Grundstück:
- (98) Obstgarten von 1510 m²
- (595) Niederwald von 410 m²
- (606) Obstgarten von 740 m²
- (1225) Haselnusshain von 686 m²
3346 qm nicht angrenzend;
Für insgesamt 8269 m2 Grundstück.

FONDOCASA GENOVA QUINTO 010.890.9000

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Machetti E Canepa Immobiliare Srls Agenzia Quinto Mare E Marassi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
175 m² | gewerblich 411 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
175,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.227,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
61,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7.000,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
140,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 160.000
Preis pro m²
914 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1900
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
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