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Camera da letto
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Camera da letto
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Sala
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Einfamilienvilla via Sandro Gallo, Lido di Venezia, Venedig

VenedigLido di VeneziaVia Sandro Gallo
€ 2.435.000
5+ Zimmer
410 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.08.2023
Beschreibung

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Referenz: W-02SXZW

Wir erreichen diese Villa in der eindrucksvollen Landschaft von Lido di Venezia, in ruhiger, aber gut erschlossener Lage, nur wenige Minuten von den historischen Stränden des berühmten Hotels Des Bains und des Hotels Excelsior entfernt, wo internationale Veranstaltungen wie die Filmfestspiele von Venedig stattfinden . Uns gefällt die Villa, weil sie den Eindruck einer typischen „herrlichen Residenz“ vermittelt, mit einer bemerkenswerten Fassade dank ihrer neoklassizistischen Architektur und modernen Innenräumen nach der kürzlichen Komplettrestaurierung.

Im Inneren schätzen wir die hübsche kleine Terrasse im Hauptschlafzimmer , sowie eine herrliche Terrasse, die für alle Jahreszeiten geeignet ist und unvergessliche, auch gesellige Momente mit Ihren Lieben ermöglicht.

Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet, angefangen beim privaten Aufzug im Inneren – einzigartiger als seltenes Merkmal, das man auf der sogenannten Goldenen Insel findet – sowie modernste Elektro-, Sanitär- und Sicherheitsausrüstung und -systeme. Bei Berührung und Anblick haben wir sofort die Bestätigung, dass die verwendeten Materialien und Accessoires alle von höchster Qualität sind, insbesondere in Bezug auf die Marmorböden, kombiniert mit Parkettböden und den dekorierten Belägen.

Schließlich die Maßanfertigung Die Möbel sind das Ergebnis sorgfältiger Forschung unter den exklusivsten Marken des klassisch-modernen Geschmacks und vervollständigen eine Farbharmonie mit dem ursprünglichen Stil des Gebäudes. Wir brauchen nicht viele Worte, um seine Vorzüge zu beschreiben, wir sprechen von einem echten Juwel im pulsierenden Herzen des Lido von Venedig!
Der Lido von Venedig ist der privilegierte Badeort sowohl für Venezianer als auch für Touristen aus Italien und der ganzen Welt auf der ganzen Welt, geschätzt für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der „Belle Epoque“, die am Ende des Sommers dank des berühmten Filmfestivals ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen öffentlichen Wassertransportlinien in wenigen Minuten leicht zu erreichen und die gesamte Insel kann mit dem Auto bereist werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.

Das Anwesen befindet sich in einer Zentrale Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti- und Fährboote, Supermärkte, Restaurants ...), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl zu den mit den charakteristischen Hütten ausgestatteten als auch zu den kostenlosen. Die Nähe zum berühmten Excelsior Hotel und dem Palazzo del Cinema machen diese Immobilie noch exklusiver.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel & Voelkers Venezia sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
410 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
85%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
80%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.435.000
Preis pro m²
5.939 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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+19 Fotos
Zusätzliche Optionen

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