Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT015077000020 - FILIALE BANCARIA SUB. 1

Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra ed interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su dieci piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestite in pietra al piano terra e da piastrelle in ceramica (klinker) ai restanti piani, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in pvc ai piani superiori protetti da tapparelle in pvc. L’accesso all’immobile avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo viale Umbria; il piano terra è caratterizzato da un locale open-space con front office e back office, cinque locali salotto, due uffici direzione, wc disabili, disimpegno, tre box caveau, caveau, locale bancomat, scala interna di collegamento con il piano interrato in cui trovano spazio spogliatoio con antibagno e quattro bagni, locale mensa, locale archivio e locale tecnico. Completano l’unità due locali magazzino ed un locale condizionamento accessibile da parti comuni condominiali. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimentazioni ceramica al piano terra, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento ed inferriate alle finestre, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffittatura in cartongesso microforato, tramezzi realizzati in muratura; al piano interrato pavimentazioni in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porte in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 883 mq.