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Einfamilienvilla via Regina, Cernobbio

CernobbioVia Regina
€ 3.750.000
5+ Zimmer
350 m²
3 Badezimmer
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.07.2023
Beschreibung

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Referenz: 940

Ref.940
Comer See
350 m2 Villa
165 m2 Terrasse
3-4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1100 m2 privater Garten
Privater Pool
Offener Seeblick
Energieklasse A
Privater Aufzug

Dies ist eine moderne Villa von 350 m2 mit privatem Pool und herrlichem Blick auf den Comer See. Die im Jahr 2023 erbaute Villa besteht aus drei Ebenen. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer und eine Küche, Hauswirtschaftsräume und eine Waschküche.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad und einem weiteren begehbaren Kleiderschrank.
Die Villa verfügt über eine schöne Terrasse von 165 m2 und 1100 m2 privaten Bereich und Garten.
Es gibt eine Garage für 3 Autos.

Das Anwesen liegt 3 Autominuten vom Zentrum von Cernobbio und dem See entfernt. Es liegt in einer Komfortzone mit gleichzeitig viel Privatsphäre.

Der Angebotspreis beträgt 3.750.000 EU (Anschaffungskosten separat).

10 Minuten von der Autobahn A9 nach Mailand
40 Minuten von Malpensa
40 Minuten nach Lugano (Schweiz)--4ecfe9697d84109c53337dddd31c6c01!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luigi Borghi. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
350 m² | gewerblich 509 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
350,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
350,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 3.750.000
Preis pro m²
10.714 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
B piano giorno
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    +7 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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