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Penthouse viale Carlo Cattaneo 75, San Mauro - San Rocco, Cesena

CesenaSan Mauro - San RoccoViale Carlo Cattaneo
€ 485.000
4 Zimmer
200 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.07.2023
Beschreibung

Referenz: IM-9218

CESENA-TORRE DEL MORO: in nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde pubblico proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne ed esterne con alto risparmio energetico.

Ancora disponibili diverse tipologie al terzo ed ultimo piano e sono così disposte: ingresso su ampio soggiorno con cucina di oltre 45 mq, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con ampio terrazzo di oltre 170mq.

Garage di proprietà al piano terra e posto auto di proprietà, con possibilità di acquistare separatamente un ulteriore posto auto.

Alto risparmio energetico con classe energetica A+.

Possibilità di personalizzare completamente le finiture interne.

Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici (4 kW per ogni unità abitativa ), tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata.

Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€

Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde.

La consegna dell'immobile è prevista per Marzo 2026.

Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta. 

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
200 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
129,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
129,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
153,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
28,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
2.425 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Grundriss
Planimetria terzo piano
Terzo piano
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +11 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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