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Vierzimmerwohnung via Aurelia 81, Marina Di Andora, Andora

AndoraVia Aurelia
€ 530.000
4 Zimmer
123 m²
2 Badezimmer
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.05.2024
Beschreibung

Referenz: EK-104620167

Sulla spiaggia di Andora, in posizione unica ed esclusiva, proponiamo in vendita appartamenti in villa di nuova realizzazione.
La villa, si trova direttamente sulla spiaggia, con facile accesso dalla via Aurelia e con una posizione davvero invidiabile.
Oggetto di una completa ristrutturazione, verrà frazionata e verranno realizzati 5 appartamenti con diversi tagli e tutti dotati di terrazzo o giardino.
L'appartamento in oggetto si trova al piano terreno, e si compone di ingresso su soggiorno living ampio e spazioso, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.
il tutto affaccia sul giardino privato e con una vista mozzafiato su mare e spiaggia.
Completano la proprietà, un posto auto ed una cantina.
Possibilità di acquisto di box auto singoli e doppi.
Gli appartamenti saranno in classe A++, dotati di ogni comfort e con un'alta efficienza energetica.
IL CLIENTE CHE ACQUISTA POTRA' GODERE DELLE DETRAZIONI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE, OVVERO, PORTARE IN DETRAZIONE FINO AD UN MASSIMO DI 96.000€ AD UNITA' ABITATIVA.
Sarà possibile personalizzare ogni dettaglio e la consegna è prevista per settembre 2024.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
123 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 530.000
Preis pro m²
4.309 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 400/Jahr
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2023
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
Grundriss
Villa Lucia sul mare 11
Villa Lucia sul mare 9
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +17 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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    Oder