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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 639 m², Marsiletti, Goito

Goito
€ 313.000
5+ Zimmer
639 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-104507191

GOITO- Agorà immobiliare propone in vendita casale su più livelli completamente ristrutturato con doppio garage e giardino privato di 1400 mq.
L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra di circa 150 mq ciascuno, suddivisi in 2 grandi unità abitative, un vano cantina, un ripostiglio e una spaziosa soffitta.
Il casale può essere facilmente frazionato tramite una scala già presente all'interno dell'abitazione, creando cosi 2/3 appartamenti indipendenti, uno al piano terra e gli altri al piano primo.
Al piano terra troviamo uno spazioso salone con camino e pietre a vista lungo le pareti del soggiorno (particolare ripreso in altre zone della casa) e in più le splendide vetrate, che rendono la zona living ancora più ampia e luminosa.
Cucina a vista con penisola e accesso diretto alla capiente taverna.
Completano il piano terra un bagno con doccia e angolo lavanderia, 2 camere da letto.
Al primo piano ci accoglie un'ampia zona giorno, una cucina separata, 4 camere da letto, due bagni, una pratica lavanderia, una soffita al momento al grezzo e una mansarda con camino.
Posizione strategica comoda alle principali vie del paese e alle più caratteristiche località del lago di Garda.
L'immobile vanta una grandi potenzialità: per una famiglia che vuole vivere in ampi spazi circondata dal verde o per un imprenditore che vuole convertirla in una struttura ricettiva o agriturismo.
Per maggiori informazioni contattare il 3662455727 o inviare mail a: agoraimmobiliare.mn@gmail.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leone Ignazio sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
639 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
113,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 313.000
Preis pro m²
490 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

194 kWh/m² JahrE

Grundriss
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