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soggiorno
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bagno
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area comune
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viste mare
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finestra bagno
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dettagli
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vista terrazza
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punta tegge
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vista dall'alto
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Spiaggia
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Zweizimmerwohnung via Padule, La Maddalena

La MaddalenaVia Padule
€ 265.000
2 Zimmer
60 m²
1 Badezimmer
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2023
Beschreibung

Referenz: EK-104436299

A La Maddalena in località Punta Tegge nel complesso 'Borgo Punta Tegge' si propone bellissimo appartamento bilocale al primo ed ultimo piano realizzato con finiture esclusive. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo che gode di una meravigliosa vista mare.
Dal soggiorno si accede anche ad un secondo terrazzo abitabile, anch'esso con vista mare.
Finestre e porte finestre (di ottima finitura) offrono degli scorci che sono dei veri e proprio quadri della natura, sul mare (vicinissimo) e sul verde della natura circostante.
La spiaggia di Punta Tegge si trova a soli 200mt, sempre vicinissime ci sono altre meravigliose spiagge come mostrano le riprese dall'alto. I negozi ed i servizi vari si trovano a soli 900mt.
Il soggiorno attualmente è arredato come seconda camera da letto, ma è possibile ripristinarlo senza dover eseguire alcun lavoro interno; l'appartamento viene venduto con gli arredi attualmente presenti.
Completa la proprietà un comodissimo posto auto condominiale scoperto situato a pochi metri dall'ingresso dell'abitazione.
Punta Tegge è rinomata per essere una delle zone più esclusive dell'isola de La Maddalena con forte domanda locazione, per cui l'acquisto si presenta anche come ottimo investimento.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Wandschrank
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 265.000
Preis pro m²
4.417 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

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