Facciata
Facciata
Piscina
Piscina
Balcone
Salone
Salone
Camera da letto
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Box auto
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Cucina
Camera da letto
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Interno palazzo
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Bagno
Salone
Interno non residenziale
Salone
Piscina
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Facciata
Piscina
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Einfamilienvilla via Colombare, Centro, Sirmione

SirmioneVia Colombare
€ 1.750.000
5+ Zimmer
357 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-104436293

In posizione centrale a Colombare di Sirmione, a due passi dal lago e comoda a tutti i servizi, ampia villa singola su due livelli, con area pertinenziale sull'intero perimetro.
L'immobile è così costituito: al piano terra si trovano un grande soggiorno, un bagno, una camera da letto, una taverna, una lavanderia, il locale caldaia, un ripostiglio e due porticati; al piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, 4 balconi.
Nel piano interrato un garage di 53 mq a cui si accede da uno scivolo con dolce pendenza. A completare la proprietà, giardino circostante, plateatico e piscina. L'immobile è stato rimodernato e presenta finiture di pregio. La proprietà risulta catastalmente già suddivisa in due unità, piano terra e piano primo, nel caso di necessità di avere due appartamenti indipendenti.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Emanuela Cunial sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
357 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
134,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
134,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
154,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
154,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.750.000
Preis pro m²
4.902 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1990
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
plan piano terra 1
plan piano primo 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +35 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder