Zweifamilienvilla via di Colle Cagioli 28b, Centro, Lariano

Cessione di un’attività ricettiva extra-lusso da attivare nel centro residenziale di Lariano, l’attività si svolge in una villa bifamigliare posta su tre livelli in un contesto tranquillo e immerso nel verde, fuori dal trambusto della città ma ben collegata tramite l’autostrada Roma-Napoli con uscita Valmontone.
In villa sono state appena realizzate 2 Suite di circa 40 mq cadauna dotate di tutti i confort con bagno privato e con vasca idromassaggio ai piedi del letto.
La prima Suite è al piano rialzato ed è composta da salone dove è ubicato il letto e la vasca idromassaggio, bagno, portico, cucina e balcone, al primo piano troviamo una open space di circa 60 mq.( per cui la prima Suite misura complessivamente circa 100 mq ).
La seconda suite al piano seminterrato ma molto luminosa è composta da salone con camino dove è ubicato il letto e la vasca idromassaggio ed un bagno a vista.
Sempre al piano seminterrato troviamo l’ufficio ed il magazzino da supporto all’attività ricettiva.
Le 2 suite sono “ vergini “ e mai usate, pensate ed ideate esclusivamente per la coppia, rispettando rigorosamente privacy e discrezione, è predisposta l’automazione per chek-in e chek-out.
Le Suite sono dotate di riscaldamento ed aria condizionata, tv 50 pollici, frigo bar e parcheggio privato all’interno della villa.
Ciascuna delle suite si possono affittare dalle 150,00 alle 250,00 a notte, generando un fatturato di oltre 12.000,00 mensili se affittate entrambe tutti i giorni.
La richiesta del canone di locazione mensile è pari a € 1.300,00 per l’intera villa arredata, con contratto di sublocazione 4 +4, minimo contrattuale di un anno, ed il pagamento dei canoni con la formula dei 12 mesi anticipati ( 15.600,00 ), + deposito cauzionale di 4 mensilità, non si richiede buona uscita. NO FIDEIUSSIONI