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Vierzimmerwohnung via Ca' dei Ciani, Fabbriche di Vergemoli

Fabbriche di VergemoliVia Ca' dei Ciani
€ 69.000
4 Zimmer
90 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.07.2024
Beschreibung

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Referenz: BO-00260

Fabbriche di Vergemoli (LU) – Dieses charmante Haus mit doppeltem unabhängigen Eingang und privatem Garten befindet sich im kleinen mittelalterlichen Dorf VALLICO DI SOPRA. Das Anwesen befindet sich in panoramischer und sonniger Lage mit Blick auf die grünen, bewaldeten Berge. Über die für das Dorf typischen Steingassen betreten Sie die Wohnung, die über einen separaten Eingang, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Eine Innentreppe führt zu einer Dachterrasse auf der Dachebene. Die Küche verfügt über einen kleinen Balkon mit einer Treppe, die zum privaten Garten führt, der über der Straße liegt. Auf einer Seite des Gartens befindet sich ein Nebengebäude mit Lager-/Lagerfunktion und einem Steinofen. Der Zugang zum Haus ist auch über den Eingang im Garten möglich. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das nur aus zwei Wohneinheiten besteht. Innen ist es mit freiliegenden Holzbalken, einem Teil der Holzböden, doppelt verglasten Fenstern und neuen Fensterläden ausgestattet. Ausgestattet mit unabhängiger Gasheizung und Herd.
Vallico di Sopra ist ein altes Dorf in der Garfagnana-Region, etwa 650 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Grün und Ruhe. Idealer Ort zum Entspannen oder als Ausgangspunkt für Naturausflüge in die Umgebung und in die nahegelegenen Apuanischen Alpen. Im Dorf gibt es ein Restaurant, weitere Dienstleistungen und Geschäfte befinden sich in Fabbriche di Vallico (5 km) und in Barga (ca. 17 km). Entfernungen: Lucca 40 km, Pisa 60 km, Florenz 100 km, Versilia (Meer) 60 km, Abetone (Skipisten) 60 km.

IPI bietet seit 1970 Dienstleistungen und Unterstützung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilieneinheiten, von der Kauf- und Verkaufs- und Marketingstrategie über die Verhandlung und umfassende Unterstützung bis hin zum Abschluss der Transaktion. Die IPI-Agentur ist auf dem Staatsgebiet vertreten und verfügt über direkte Niederlassungen in Turin, Mailand, Genua, Bologna, Padua, Rom, Neapel und Bari.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Daniela Vanni sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
90 m² | gewerblich 120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 69.000
Preis pro m²
767 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

280 kWh/m² JahrG

Grundriss
Foto 56
plan-ann
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