Gebäude zur Verkauf

„Anitas Haus“
Im Piemont, in gleicher Entfernung vom Dreieck Genua, Mailand, Turin (80 km), in den Hügeln des Monferrato, einem Gebiet, das national und international für seine erlesenen Weine bekannt ist (Barbera, Grignolino d'Asti, Malvasia, Monferrato bianco), liegt ein malerisches Dorf mit etwa 1000 Einwohnern und typisch italienischen Merkmalen: Vignale Monferrato.
Bekannt für seine historischen und kulturellen Traditionen, die noch heute mit einem wichtigen zeitgenössischen Tanzfestival (Vignale Danza) gefeiert werden, bei dem Tanzgruppen aus der ganzen Welt auftreten, bietet Vignale Liebhabern von Essen und Wein, Wandern und Radfahren Gastfreundschaft und gutes Essen.
Im Herzen des historischen Zentrums, an einer der Hauptstraßen, die zur Piazza del Comune führen, in der Via Roma, bieten wir ein historisches Himmel-Erde-Gebäude mit Panoramablick zum Verkauf an.
Das Anwesen stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts und zeigt in einigen Räumen die ganze Schönheit und Historizität der Vergangenheit. Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von etwa 500 Quadratmetern auf 4 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss führt der Haupteingang den Besucher in einen großen Raum von etwa 40 Quadratmetern mit Blick auf die Straße, der einst als altes Geschäft genutzt wurde .
Vom Erdgeschoss führt eine wichtige Treppe in die dritte und oberste Etage. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen antiken Aufzug unterzubringen, um die Bewegung zwischen den Etagen zu erleichtern.
Die erste, zweite und dritte Etage haben ungefähr die gleiche Struktur mit einem großen Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, wo man die alten Fresken aus der Vergangenheit und die antiken Fußböden erkennen kann: charakteristische Merkmale des Gebäudes.
Sowohl die erste als auch die zweite Etage bieten sich für eine Neuordnung der Innenräume an, in denen ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad, einer Küche und einem Wohnzimmer geschaffen werden kann.
Die dritte und oberste Etage besteht aus einem großen Raum, der optimal genutzt werden kann und einen Panoramablick mit einem schmiedeeisernen Balkon mit Blick auf das historische Zentrum bietet.
Zurück ins Erdgeschoss führt eine Treppe in den Kellerbereich, wo das typische, gut erhaltene Mauerwerk der damaligen Zeit sichtbar ist: die perfekte Umgebung für eine Reserve an Weinen.
Die Keller haben einen Blick nach innen auf einen Garten, einen gemeinsamen Innenhof mit Vorfahrt für die Familie, die im angrenzenden Gebäude wohnt.
Im Garten befindet sich eine Garage, die sowohl als überdachte Garage als auch möglicherweise als Nebengebäude für Gäste genutzt werden kann.
Außerdem gibt es im Garten einen alten Quellwasserbrunnen.
Das gesamte Gebäude soll saniert werden (Systeme, Ausstattung) und eignet sich perfekt für die Nutzung als Touristenunterkunft, da es Zimmer mit Bad und Gemeinschaftsräume für den Frühstücks-, Mittag-