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Landhaus via di Valle Romana, Centro, Passignano sul Trasimeno

Passignano sul TrasimenoVia di Valle Romana
€ 350.000
5+ Zimmer
300 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.04.2024
Beschreibung

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Referenz: R41D1

IHR LOK. VERNAZZANO: In der Nähe des Trasimenischen Sees und wenige Kilometer von der Toskana entfernt, Teil eines Bauernhauses aus Stein vom Anfang des 20. Jahrhunderts, renoviert. Das Anwesen präsentiert sich auf drei Ebenen; im Erdgeschoss unabhängige Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer; im ersten Stock zweite Immobilieneinheit mit großem Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Badezimmer mit Ankleideraum, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen im zweiten Stock. Der erste Stock ist extern durch eine Steintreppe verbunden, während der erste und der zweite Stock durch eine interne Holztreppe verbunden sind. Das Anwesen umfasst auch zwei große Garagen, Abstellraum, Keller, Steinofen, zwei Brunnen und ein großes Grundstück von ca. 2.500 m2. mit 50 Olivenbäumen (ausgezeichnete Produktion von Öl für die Familie und zusätzlichen Gebrauch) und Obstbäumen. Eigentum, das sowohl für den persönlichen als auch für den touristischen Gebrauch geeignet ist. Möglichkeit, einen weiteren Teil des Hauses und des Grundstücks zu kaufen, um alles unabhängig zu machen Energieklasse E. € 195.000,00 (R41D)
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
300 m² | gewerblich 394 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Kochecke
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.100,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
41,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
900,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
1.167 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria P.T.
Planimetria P. T-1-2
Planimetria P. 1-2
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +34 Fotos
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