SALA
FACCIATA
SALA
CUCINA
CUCINA
SCALE
CAMERA 1
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BAGNO 1
BAGNO 2
BAGNO 3
TERRAZZA
TERRAZZA
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
SALA
FACCIATA
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
STANZA
1/25
FACCIATA
SALA
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Einfamilienvilla via Roma, Sanarica

SanaricaVia Roma
€ 350.000
5+ Zimmer
454 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.08.2024
Beschreibung

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Referenz: CBI069-2123-132306

APULIEN - SALENTO - SANARICA
In Sanarica, einer ruhigen Stadt im Hinterland des Salento, freuen wir uns, eine exklusive Villa von ca. 296 m2 zum Verkauf anbieten zu können, umgeben von einem Garten von ca. 800 m2, im Zentrum und ganz in der Nähe aller Dienstleistungen .
Der Eingang führt direkt in den eleganten, hellen und geräumigen Wohnbereich, in dessen Mitte sich ein schöner Kamin befindet. Die großen Fenster verleihen der gesamten Umgebung Luftigkeit und Licht.
Alle Räume sind mit wertvollen Elementen bereichert, und die Böden und Oberflächen verleihen allen Umgebungen Eleganz.
Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit der Wohnküche verbunden mit Blick auf die Terrasse und den hinteren Garten. Die beiden Bereiche sind durch eine funktionale Schiebetür getrennt. Ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer blicken direkt auf einen großen Balkon mit Blick auf den hinteren Garten.
Angrenzend an das Hauptgebäude und ebenfalls intern verbunden, gibt es drei weitere Räume, die derzeit als professionelles Studio genutzt werden und dank der internen Verbindung dies ermöglichen würden Erweiterung des Erdgeschosses des Hauses.
Im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Wohnraum, derzeit in rustikalem Zustand, der einen zusätzlichen Wohnraum darstellen und zu einem Partyraum oder sogar einer zweiten Wohnung mit unabhängigem Zugang werden könnte.
Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage von ca 60 m2, mit externer und automatischer Kipprampe.
Sanarica liegt 30 km von Lecce, 15 km von Otranto, 13 km von Santa Cesarea und 89 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vanessa Petracca sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
454 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
148,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
148,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
148,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
148,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
800,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
771 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

87.94 kWh/m² JahrD

Virtuelle Tour
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+22 Fotos
Zusätzliche Optionen

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