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esempio di realizzazione
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Landhaus via del Serchio 2, San Romano in Garfagnana

San Romano in GarfagnanaVia del Serchio
€ 200.000
5+ Zimmer
776 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.06.2023
Beschreibung

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Referenz: v292890

SAN ROMANO IN GARFAGNANA (LU) - STANDORT SILLICAGNANA - DREI HECARIGES GRUNDSTÜCK MIT VIER GEBÄUDEN. EXKLUSIVES VORSCHLAG MIT VERMITTLUNGSAUFTRAG, DER DER AGENTUR FORMELL ÜBERTRAGEN WIRD. In San Romano in Garfagnana (LU), genauer gesagt in Sillicagnana, in etwa 500 Metern Höhe über dem Meeresspiegel In einer panoramischen, grünen und dominanten Lage verfügen wir über ein großes Grundstück von drei Hektar in der Nähe des Ufers des Flusses Serchio mit vier antiken Gebäuden im Inneren. Das Anwesen besteht aus ca. 650 Quadratmetern Gebäuden, bestehend aus einem Bauernhaus von ca. 170 Quadratmetern auf zwei Etagen, einer großen Hütte von ca. 280 Quadratmetern auf zwei Ebenen, einem Metato von ca. 30 Quadratmetern und einer wunderschönen Mühle von ca 300 Quadratmeter auf zwei Ebenen.
Das Grundstück wird durch ein größtenteils flaches Grundstück von drei Hektar rund um die vier Gebäude und Zugang zum privaten Fluss vervollständigt und verfügt über zwei Zufahrten an der Grenze, die eine einfache Erreichbarkeit mit Autos und Arbeitsfahrzeugen ermöglichen .
In der Vergangenheit hatten die jetzigen Eigentümer ein Renovierungsprojekt für den Bau von 4/6 Wohneinheiten mit Gemeinschaftspool oder 4/6 Privatpools vorgelegt, das seinerzeit erfolgreich war. Darüber hinaus haben die Eigentümer dieses Projekt im neuen interkommunalen Plan aufgeführt. Das Anwesen eignet sich daher für Personen, die an der Schaffung eines exklusiven Immobilienkomplexes interessiert sind, für diejenigen, die Grundstücke und Gebäude nutzen möchten, um ein Agrotourismusunternehmen zu gründen, oder für diejenigen, die dies tun möchten Sie möchten eine kleine, komplexe Immobilie für Ihre Familie bauen.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 3888607575 / 0583989181 oder senden Sie eine E-Mail an lu5@mediatorigroup.it--cc429e915077bd662640ff2767cb70ef!
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
776 m² | gewerblich 4.076 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
280,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
280,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Dachgeschoss

Etage
Erdgeschoss
Fläche
26,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
33.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3.300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
258 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
99421-zoom
99424-zoom
99423-zoom
99422-zoom
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