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Zweifamilienvilla via Luciano Raveggi 6, Orbetello

OrbetelloVia Luciano Raveggi
€ 880.000
5 Zimmer
224 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.06.2023
Beschreibung

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Referenz: 191

In angenehmer Lage mit Blick auf Talamone und seinen Golf stellt sich dieses Doppelhaus aufgrund seiner Umwelteigenschaften und Bautypologie als sehr interessantes Objekt dar. Auf zwei Ebenen besteht es aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss, wo Es gibt Platz (hinter dem Eingang) für ein Servicebad, eine schöne Wohnküche und ein vom großen Wohnzimmer getrenntes Esszimmer, in dem ein antiker toskanischer Kamin ausgestellt ist.
Eine große und schöne Holztreppe führt in den ersten Stock Vom gemeinsamen Flur aus gelangt man zu drei Doppelzimmern, einem Mehrzweckraum (Arbeitszimmer, das heute als begehbarer Kleiderschrank dient) und zwei komfortablen Badezimmern. Das Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer führen auf eine Terrasse, von der aus man den Panoramablick auf das Meer noch besser genießen kann. Große Portiken (mit Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer) sowie ein großer Keller im Untergeschoss und mehrere Lagerhallen komplettieren Das Grundstück.
Überdachter Parkplatz für mehrere Autos und elektrisches Zufahrtstor.
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Anteil von knapp 6.000 m2, von denen ein großer Teil als Garten und etwa 2.500 m2 als Olivenhain (derzeit in Produktion) gehalten wird.--498507bba953e31b23e29aa44349c70b!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Paolo Bracci. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
224 m² | gewerblich 814 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
224,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
224,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
56,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.700,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
570,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 880.000
Preis pro m²
3.929 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1985
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
Scansione plan rif. 191 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +43 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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