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FACCIATA
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Landhaus Strada Tetti Rocco 8, Zona Periferica, Chieri

ChieriStrada Tetti Rocco
€ 416.000
5 Zimmer
163 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.05.2024
Beschreibung

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Referenz: 1588 - A7bis -

PECETTO/CHIERI – RENOVIERTES BAUERNHAUS IM ALTEN DORF

Im authentischen Bauerndorf „La Corte della Scala“, bestehend aus 16 Häusern auf drei Grundstücken, 400 Meter von der Straße PECETTO-CHIERI entfernt, kann die Einheit A-7bis mit einer Wohnfläche von 150 m² gebucht werden ( 165 Komm.li), Teil des Haupthofgebäudes A, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Möglichkeit zum Ess-/Esszimmer und Bad/Waschküche, privatem Garten davor und im Obergeschoss einer ehemaligen Scheune , gekennzeichnet durch große verglaste Öffnungen, drei große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorraum, Flur, Badezimmer und Loggia, mit freiliegendem Dach und der Möglichkeit eines hellen Zwischengeschosses. Die konservative und behutsame Sanierung des höfischen Baukörpers sorgt mit individueller Wärmepumpenheizung für maximale Energieausbeute: sehr niedrige Betriebskosten, null Emissionen. Der Charme des alten Bauernhofs der Villa Passatempo wird mit modernen Thermo-Hygrometer- und Energietechnologien kombiniert, zu denen Fußbodenheizung, hochenergetische Holzfenster und -türen von Cafasso di Castelnuovo Don Bosco gehören. Die interne Aufteilung und Ausführung kann direkt mit dem Architekten individuell angepasst werden. Gebäude A, fein restauriert, umfasst noch sechs Häuser zwischen 110 und 178 m2 mit Preisen ab 326.000 Euro, Gebäude B und C, komplett umgebaut, weitere fünf Häuser zwischen 84 und 189 m2 mit Preisen ab 223.000 Euro. Der Komplex befindet sich auf der Seite des alten Anwesens „Villa Passatempo“, dessen Bauerndorf es war, und nur 2.000 Meter von der amerikanischen „Europäischen Schule“ entfernt. Es stehen viele Lösungen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, Keller, Garage, überdachte und nicht überdachte Parkplätze separat zu erwerben. Der Austausch wird ausgewertet. Steuererleichterung Gebäudesanierungsbonus, für einen direkten Abzug von 12,5 % des Hauspreises über 10 Jahre, ohne jegliche Steuerpraxis. Sehr niedrige Verwaltungskosten und ein Bonus von 4.000 bis 5.000 Euro/Jahr werden zurückerhalten! Darüber hinaus gibt es für jede gekaufte Box einen weiteren Abzug (Bonusbox) von rund 700 € pro Jahr für zehn Jahre. Eine Grimaldi-Exklusivität.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marinella Maganza sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
163 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
76,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
76,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
74,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
74,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 416.000
Preis pro m²
2.552 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Heizkosten
€ 750/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrB

Grundriss
Unità A7Bis
Planimetria generale
box e cantine
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +67 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren