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Gebäude zur Verkauf

VicenzaCentro StoricoViale Roma
€ 750.000
5+ Zimmer
919 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.12.2024
Beschreibung

Referenz: 436700

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 436700. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Germano Coronella. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
919 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
4 Stockwerke: von Untergeschoss (-1) bis Erdgeschoss, 1°
Gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Büro
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Oberflächendetail

Büro oder Studio

Etage
Erdgeschoss
Fläche
430,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
430,0 m²

Büro oder Studio

Etage
1
Fläche
315,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
315,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
66.8%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 750.000
Preis pro m²
816 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

283.67 kWh/m² JahrE

Grundriss
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