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Building
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Restaurant Room
Restaurant Room
Restaurant Room
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Garden
Bedroom
Bedroom
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Bathroom
Apartment
Apartment
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Land
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1/22
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Hotel zur Verkauf

LonigoVia Monte Pozzetto
€ 1.270.000
5+ Zimmer
1.169 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2023
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: IT 23 355 1031

Wunderschönes Bauernhaus in den Berici-Hügeln

Ein kleiner Weiler in den Hügeln, eine Oase der Ruhe und Entspannung, ein Neubau, der 2005 mit Sorgfalt und Respekt für die Kunst und Baukultur dieser Orte vollständig neu errichtet wurde, dank der Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Steingut mit Terrakotta-Effekt und Holz.

Das Anwesen, das bis vor kurzem ein Restaurant war, ist bereits strukturiert und bereit, als Restaurant, Pizzeria und Gasthaus mit 8 Doppelzimmern mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang vom Restaurant genutzt zu werden.

Die Säle bieten Platz für bis zu 170 Personen und verfügen über eine ausreichend dimensionierte und ausgestattete Industrieküche.
Im Untergeschoss befinden sich Räume, die dem Betrieb dienen.

Die Abmessungen und das vorhandene Volumen eignen sich für ein einziges großes Wohnhaus oder für zwei oder mehrere Doppelhaushälften mit gemeinsamen Räumen für Familien, die es schätzen, in einem Haus aus Stein und Holz im Einklang mit der Natur zu leben, umgeben von Grün und der Stille der Hügel, und einen ländlichen Lebensstil zu teilen.
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LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich der Berici-Hügel, im Gebiet von Lonigo. Die Gemeinden Alonte und Orgiano mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Grund- und weiterführende Schulen, Post und Geschäfte sind 7 bzw. 10 Minuten entfernt, während die größere Gemeinde Lonigo etwa 15 Minuten entfernt ist.

Die Autobahnausfahrt A4 Montebello ist in 20 Minuten zu erreichen, so dass die Immobilie auch für diejenigen, die beruflich viel unterwegs sind, leicht erreichbar ist. Hügel von Lonigo, am Ende einer einspurigen Straße, umgeben von Weinbergen, an den Hängen des Sarego-Hügels.

Dank der gut erreichbaren Autobahnanbindung ist die Stadt Vicenza in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, und das prächtige und internationale Verona mit seinem Gardasee ist nur gut 40 Minuten entfernt.

Venedig und das Meer sind nur etwas mehr als eine Stunde entfernt, so dass dies der perfekte Ausgangspunkt ist, um unsere wunderschöne Gegend zu erkunden.
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DETAILS:
Das umliegende Gelände ist etwa 20.000 Quadratmeter groß und verfügt über Höfe, die für die Unterbringung einer für die Art der Tätigkeit angemessenen Anzahl von Fahrzeugen ausgestattet sind.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Trinkwasserversorgung

VON POLL REAL ESTATE
Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132
Info: +39 0444 31 76 52
vicenza@von-poll.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vp Vicenza S.r.l.. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
1.169 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
3 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
4 in lager/garage, 20 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Hotel
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Hotel

Etage
1
Fläche
524,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
524,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
113,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
113,0 m²

Hotel

Etage
Erdgeschoss
Fläche
355,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
355,0 m²

Lager

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
152,0 m²
Koeffizient
66.6%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
101,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
113,0 m²
Koeffizient
66.6%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.270.000
Preis pro m²
1.086 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrC

Grundriss
Main Floor
Basement
1° Floor
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    +19 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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