Reihenvilla via A. A. Ludrini, Centro, Villa d'Adda

RAPPORTO QUALITA' PREZZO STREPITOSO PER LA TUA NUOVA VILLETTA DI TESTA A VILLA D'ADDA...
Villa d’Adda, nel Parco Nord del fiume Adda, apprezzabile per la suggestiva passeggiata pedonale lungofiume a contatto con la natura, raggiungibile a piedi, in posizione residenziale ed immersa nel verde, disponiamo di villa a schiera di testata disposta su tre livelli, oltre sottotetto accessibile, con grande giardino che abbraccia tre lati dell’abitazione con una perfetta esposizione al sole. L’ingresso avviene dal giardino di proprietà direttamente nel grande openspace dove trovano posto la zona soggiorno impreziosita dal camino e la zona pranzo servite da ampia porta finestra che consente una luce ideale per la maggior parte del giorno. Ottima anche la cucina abitabile, veramente molto spaziosa, servita da portafinestra che, oltre a garantire la luminosità, dà accesso al giardino retrostante. Completa il piano, di circa mq. 62, il bagno finestrato con doccia e completo di comodo antibagno arredabile. Dalla scala interna in muratura si accede alla zona notte che si suddivide in disimpegno, due spaziose camere da letto delle quali una di dimensione matrimoniale e terza grande camera, oggi usata come matrimoniale che da portafinestra affaccia sul terrazzo. Il piano ben suddiviso, sempre di mq. 62 circa, presenta anche il secondo bagno dell’abitazione, padronale finestrato con vasca per finire con un comodissimo ripostiglio. Dal disimpegno, attraverso una botola con scala retrattile, si accede al locale di sgombero nel sottotetto che anch’esso funge da utilissimo ripostiglio. Il piano seminterrato ben disimpegnato prevede invece un’ampia taverna (oggi utilizzata come locale hobby), perfettamente arredabile con finestra e accesso diretto al giardino, un locale finestrato che oltre ad accogliere la centrale termica è predisposto quale deposito attrezzi e un locale lavanderia anch’esso finestrato con attacchi lavatrice ed asciugatrice il tutto per mq. 48 circa. Completa la proprietà il box ampio e sfruttabile con spazio di scaffalatura predisposto. Tra le finiture segnaliamo il riscaldamento autonomo, l’impianto d’allarme, serramenti in legno di buona qualità, porta blindata, videocitofono, pavimenti e ceramiche dei bagni e rivestimenti in buone condizioni e di buona qualità e il camino a legna molto utile e di buona estetica. La tranquilla e apprezzabile zona, comoda con tutti i servizi offerti dal Comune di Villa d’Adda: Scuola Materna, Scuola Primaria e Secondaria, Ufficio Postale, Banche, distante soli 15 Km da Lecco, 18 Km da Bergamo e 35 Km da Milano, rende questo gioiello immobiliare unico nel suo genere ed il prezzo strepitoso di € 219.000,00 lo rende anche imperdibile! Nessuna spesa condominiale.
Saremo lieti di averVi ospiti per visionare l’immobile certi che ne resterete colpiti.
L’Attestato di Prestazione Energetica pone il compendio immobiliare in classe F 233,17 KWh/mq. anno.