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Zweifamilienvilla via Bologna, Fiano Romano

Fiano RomanoVia Bologna
€ 225.000
5 Zimmer
100 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: FR225

L’agenzia immobiliare Roma Case RE è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”.
Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni.
Tutte le soluzione saranno composte internamente da Soggiorno living, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, doppi servizi e da un soppalco abitabile che per dimensioni e metratura,variabili dai 20 ai 40 mq circa, si presta a molteplici utilizzi.
Ogni villa godrà di un esclusivo giardino con accesso indipendente sia carrabile che pedonale.
Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all’edilizia convenzionale, nel dettaglio:
-tetto ventilato tecnologia “Air Floor”
-muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima”
-tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek”
-Cappotto termico
-riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore
-pannello solare con boiler da 200lt
-pannello solare fotovoltaico 1Kw

L’istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione.

Ottime rifiniture interne e nel dettaglio:
-infissi pc vetrocamera scatolare termico
-grate in ferro zincate e verniciate a caldo
-pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati)
-scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio.
Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta.
Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati.
Prezzi a partire da € 225.000,00

Per maggiori informazioni contattare il n.0620765578 – 0620766250 – 3519586976
Email: romacasere@gmail.com

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Roma Case Re . sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
100 m² | gewerblich 120 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
2.250 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
planimetria
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    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +57 Fotos
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